租赁房子自己装修合同范例

租赁房子自己装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前__________个月书面通知对方，续租期限、租金等事项另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情和房屋状况，调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间可自行对租赁房屋进行装修，但须遵守国家相关法律法规，不得影响房屋结构安全。

4.2乙方装修过程中，应确保施工质量，不得擅自改变房屋结构，如因装修造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3装修完毕后，乙方应将装修清单提交甲方备案。

五、房屋设施及使用

5.1租赁房屋内设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他设施：__________。

5.2乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，修复费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高金额的__________%；

（3）其他违约情形，按法律法规及本合同约定承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任；

（3）其他违约情形，按法律法规及本合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件；

2.租赁房屋装修清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋。同时，为保障租赁房屋装修质量及期限，甲方同意由丙方进行装修。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

1.3租赁房屋的装修情况：由丙方负责装修。

二、丙方装修事宜

2.1丙方应按照甲方要求，在规定期限内完成租赁房屋的装修工作，确保装修质量符合国家标准。

2.2装修工程完成后，丙方应将装修清单提交甲方备案。

2.3丙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，如因装修造成房屋损坏，丙方应承担赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前__________个月书面通知对方，续租期限、租金等事项另行协商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3甲方有权根据市场行情和房屋状况，调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的装修工作，确保装修质量符合要求。

5.2甲方有权要求丙方在规定期限内完成装修，如因丙方原因导致延期，丙方应承担违约责任。

5.3甲方有权对租赁房屋的装修方案进行审核，如不符合要求，有权要求丙方进行修改。

5.4甲方在租赁期间，有权要求乙方遵守租赁合同，不得擅自改变房屋结构，如违反规定，甲方有权解除合同。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁房屋进行适当装修，但不得影响房屋结构安全。

6.2乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.3乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，修复费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元；

（2）装修质量不符合要求，应承担赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任；

（3）其他违约情形，按法律法规及本合同约定承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保租赁房屋的装修质量及期限，降低甲方在装修过程中的风险。通过丙方的专业装修，提高租赁房屋的吸引力，为甲方带来更高的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位。甲方通过加强对装修过程的管理，确保租赁房屋的品质，从而提高租金收益。同时，甲方对租赁期限、租金调整等方面拥有更大的话语权，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋。为保障租赁房屋装修的质量和进度，乙方同意聘请丙方作为装修监理方。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

1.3租赁房屋现状：__________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对租赁房屋的装修工程进行全过程监理，确保装修质量符合国家相关标准和乙方的要求。

2.2丙方应定期向乙方报告装修进度和质量情况，对发现的问题及时提出整改意见。

2.3丙方应监督装修施工人员遵守安全操作规程，确保施工安全。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前__________个月书面通知对方，续租期限、租金等事项另行协商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3甲方有权根据市场行情和房屋状况，调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方严格按照合同约定履行监理职责，确保装修工程的质量和进度。

5.2乙方有权对装修设计方案进行审核，如有异议，有权要求丙方进行修改。

5.3乙方有权在装修过程中对装修质量进行监督，对不符合要求的工程部分有权要求返工。

5.4乙方有权要求丙方提供装修工程的相关资料和报告，以便乙方进行后续的房屋使用和管理。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方进行装修工程的审批和验收。

6.3甲方应在乙方支付租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按时完成监理工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元；

（2）监理工作存在重大失误，导致装修质量不符合要求，应承担赔偿责任；

（3）未按照合同约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高金额的__________%；

（3）其他违约情形，按法律法规及本合同约定承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合