美国购房购房合同范例

美国购房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是位于美国某地房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证所售房产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。

2.1.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产相关税费、维修基金等费用支付完毕。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款__________元。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

三、房产价格与付款方式

3.1房产总价为__________美元。

3.2付款方式：

3.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.2.2购房款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款__________元。

四、合同履行与违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）交易税费清单；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方是位于美国某地房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产；丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、第三方担保机构的责任与权利

2.1丙方在本合同项下，对乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.2丙方有权在乙方未按时支付购房款时，要求乙方支付违约金，并有权代为履行乙方的付款义务。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购房产或采取其他补救措施。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方保证所售房产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。

3.1.3甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款。

3.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或采取其他补救措施。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权在甲方履行合同义务后，取得该房产的所有权。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金__________元。

3.2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款__________元。

3.2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.2.5乙方若违反合同约定，应向甲方支付违约金，并承担丙方因此遭受的损失。

四、房产价格与付款方式

4.1房产总价为__________美元。

4.2付款方式：

4.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金__________元。

4.2.2购房款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款__________元。

五、合同履行与违约责任

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）交易税费清单；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保机构，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

8.2第三方担保机构的介入，有助于提高交易透明度，增强交易双方的信任。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设置多项权利条款，确保在交易过程中能够及时获得购房款，降低交易风险。

9.3甲方通过限制乙方违约行为，保障自身在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方金融服务机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于美国某地的房产，甲方同意出售；丙方作为第三方金融服务机构，同意为本合同提供金融服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、第三方金融服务机构的责任与权利

2.1丙方为本合同提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批和发放。

2.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿，包括但不限于要求甲方回购房产。

2.3丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款条件，并在必要时提前终止贷款。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方保证所售房产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。

3.1.3甲方应配合丙方进行贷款审批流程，包括提供必要的文件和信息。

3.1.4甲方在乙方违约时，应承担相应的责任，包括但不限于协助丙方追偿。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权在丙方的金融服务下，申请贷款购买甲方房产。

3.2.2乙方有权在贷款期限内，按约定的还款计划偿还贷款。

3.2.3乙方有权在贷款条件满足的情况下，提前偿还全部或部分贷款。

3.2.4乙方在贷款未还清前，享有房产的使用权，但不得进行转让、抵押等行为。

四、房产价格与付款方式

4.1房产总价为__________美元。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：乙方应在签订合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元。

4.2.2贷款部分：乙方应通过丙方申请贷款，并在贷款批准后按约定支付。

五、合同履行与违约责任

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）交易税费清单；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方通过设置多项权利条款，确保在贷款条件和房