家庭别墅土建合同范例

家庭别墅土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意委托乙方承建位于__________的家庭别墅土建工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程工期：__________

二、工程款项

2.1合同总价：__________

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的________%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付合同总价的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的________%作为质保金；

（4）工程竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同总价。

三、工程进度与质量

3.1乙方应严格按照甲方的要求和设计图纸进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的________%作为违约金。

3.3工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期为________年。

四、合同变更与解除

4.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整、设计变更等原因导致工程量、工期、质量标准等发生变化，双方应协商一致，对合同进行变更。

4.2任何一方不得擅自解除合同，如一方违反合同约定解除合同，应向守约方支付合同总价的________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.施工安全协议

5.质量保证书

6.工程竣工验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意委托乙方承建位于__________的家庭别墅土建工程，并引入丙方作为工程监理，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程工期：__________

二、丙方职责

2.1丙方作为工程监理，负责对工程进行全面监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行监理工作。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

三、工程款项

3.1合同总价：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的________%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付合同总价的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的________%作为质保金；

（4）工程竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同总价。

四、工程进度与质量

4.1乙方应严格按照甲方的要求和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的________%作为违约金。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期为________年。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权对工程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

5.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审核，并提出合理化建议。

5.3丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量、进度和安全进行监督。

6.2甲方有权要求丙方对工程进行监理，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

6.3甲方有权要求乙方在工程进度、质量、安全等方面接受丙方的监督检查。

6.4甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程档案和保修服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的________%作为违约金。

7.2乙方如未达到合同约定的工程质量标准，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.3乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方不得转包或分包工程，如发现乙方转包或分包，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在提高工程监理的专业性和独立性，保障甲方权益，确保工程质量和进度。甲方作为主导方，通过合同明确甲乙丙三方的责权利，加强了对工程的全过程监督，保障了工程顺利进行，实现了甲方的投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备承建位于__________的住宅小区土建工程的能力，甲方有意委托乙方进行施工，同时引入丙方作为工程管理顾问，以确保工程质量和效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程工期：__________

二、丙方职责

2.1丙方作为工程管理顾问，负责提供专业的工程管理建议和服务，协助乙方进行工程规划和实施。

2.2丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进措施。

2.3丙方应参与关键决策过程，如材料选择、施工方法等。

三、工程款项

3.1合同总价：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方收到合同总价的________%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付合同总价的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的________%作为质保金；

（4）工程竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余合同总价。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在甲方违约时采取法律措施。

4.2乙方有权拒绝丙方不合理的要求，并在必要时向甲方提出。

4.3乙方应确保工程按照约定的质量和进度完成。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供必要的工程资料和进度报告。

5.2丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

5.3丙方有权在必要时要求乙方进行工程暂停或调整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

6.2甲方有权要求丙方提供工程管理服务，并支付相应费用。

6.3甲方应按照合同约定支付工程款项，并在乙方提出合理要求时及时处理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价的________%作为违约金。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自对工程进行重大变更，应承担由此产生的额外费用。

7.3甲方不得干涉乙方正常的施工活动，如发现甲方干涉，乙方有权要求甲方停止干涉。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、总结

乙方作为主