新房房屋购买合同范例

新房房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

二、房屋转让价格及付款方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2甲方于房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3甲方于房屋交付后__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4房屋交付后，甲方按月支付物业管理费、供暖费等费用。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收后__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以答复。

3.3如甲方对房屋验收合格，乙方应在甲方验收合格后__________个工作日内，向甲方交付房屋所有权证及有关证件。

四、房屋产权及税费

4.1乙方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方购买房屋所需缴纳的税费，由甲方自行承担。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2甲方未按约定时间支付房屋转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，即人民币__________元整。

5.3如乙方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋买卖合同补充协议

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋，为保障甲方权益，提高交易安全性，特引入第三方主体参与本次房屋买卖交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为交易保障机构，负责监督房屋买卖交易的顺利进行，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权对房屋买卖交易过程中涉及的文件、资料进行审核，并有权要求甲乙双方提供相关证明。

2.3第三方有权在交易过程中对甲乙双方进行调解，但无权强制任何一方履行合同。

2.4第三方有权在交易完成后，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

三、甲乙双方责任及权利

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应按合同约定支付房屋转让价格，并承担房屋交易过程中产生的相关税费。

3.1.2甲方应配合第三方进行交易监督，并提供相关证明文件。

3.1.3甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、土地使用权证等文件。

乙方责任：

3.2.1乙方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，并按合同约定交付房屋。

3.2.2乙方应配合甲方进行房屋验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

四、付款方式及违约责任

4.1甲方付款方式：

4.1.1甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

4.1.2甲方于房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

4.1.3甲方于房屋交付后__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.2.2乙方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入本次房屋买卖交易的意义和目的在于提高交易安全性，保障甲方权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量、产权清晰，避免潜在风险，保障自身利益。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中拥有更多权利，如要求乙方提供相关证明、对房屋进行验收等，有效降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋，为保障乙方权益，确保交易顺利进行，特引入第三方主体参与本次房屋买卖交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为交易监督机构，负责监督房屋买卖交易的合规性，确保交易安全。

2.2第三方有权对房屋买卖交易过程中涉及的文件、资料进行审核，并有权要求甲乙双方提供相关证明。

2.3第三方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易按照约定进行。

2.4第三方有权在交易完成后，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

三、甲乙双方责任及权利

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，并按合同约定交付房屋。

3.1.2甲方应配合乙方进行房屋验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

3.1.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋产权证明、土地使用权证等文件。

乙方责任：

3.2.1乙方应按合同约定支付房屋转让价格，并承担房屋交易过程中产生的相关税费。

3.2.2乙方应配合第三方进行交易监督，并提供相关证明文件。

四、付款方式及违约责任

4.1乙方付款方式：

4.1.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

4.1.2乙方于房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

4.1.3乙方于房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

甲方违约责任：

4.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.2.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程的安全、透明，保障自