资金方抵押合同模板

资金方抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（资金方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、本合同项下抵押物的基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有权：________________________

4.抵押物面积：________________________

5.抵押物价值：人民币______元整（大写：________________________）

二、抵押合同的主要内容

1.抵押物抵押权设立：乙方同意将其名下房产抵押给甲方，甲方取得该房产的抵押权。

2.抵押物价值：本合同项下抵押物的价值以甲方评估机构出具的评估报告为准。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.抵押物使用：乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途、结构及外观。

5.抵押物处置：在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让、赠与、抵押或进行其他处分行为。

6.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

7.抵押物保险：乙方应自本合同签订之日起，为抵押物购买足额保险，并将保险单正本交付甲方。

8.抵押物清偿：乙方应按本合同约定按时偿还甲方提供的资金，并支付相应利息。

9.抵押权实现：若乙方未按约定偿还资金及利息，甲方有权行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以清偿债务。

10.其他约定：________________________

三、违约责任

1.乙方未按约定偿还资金及利息的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计收。

2.乙方擅自改变抵押物用途、结构及外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方评估机构出具的抵押物评估报告；

（2）抵押物保险单；

（3）其他相关文件。

4.本合同自签订之日起，甲方、乙方及抵押物所在地相关政府部门均应遵守本合同约定。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（资金方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有权：________________________

4.抵押物面积：________________________

5.抵押物价值：人民币______元整（大写：________________________）

二、抵押合同的主要内容

1.抵押权设立：乙方同意将其名下房产抵押给甲方，甲方取得该房产的抵押权。

2.抵押物价值：本合同项下抵押物的价值以甲方评估机构出具的评估报告为准。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.抵押物使用：乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途、结构及外观。

5.抵押物处置：在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让、赠与、抵押或进行其他处分行为。

6.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

7.抵押物保险：乙方应自本合同签订之日起，为抵押物购买足额保险，并将保险单正本交付甲方。

8.抵押物清偿：乙方应按本合同约定按时偿还甲方提供的资金，并支付相应利息。

9.抵押权实现：若乙方未按约定偿还资金及利息，甲方有权行使抵押权，拍卖、变卖抵押物以清偿债务。

三、第三方担保人的责任与权利

1.担保责任：丙方对本合同项下乙方的债务承担连带担保责任。

2.担保权利：丙方有权要求乙方提供与担保债务等额的抵押物，乙方应在收到丙方通知后____个工作日内提供。

3.担保期限：丙方的担保责任自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.担保解除：在乙方按本合同约定偿还全部债务后，丙方的担保责任自动解除。

四、甲方的权益与权利

1.甲方对抵押物享有优先受偿权，包括但不限于抵押物的拍卖、变卖所得。

2.甲方有权要求乙方和丙方在抵押物上设定抵押权，以保障甲方债权的实现。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方提供与担保债务等额的抵押物，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内提供。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定偿还资金及利息的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计收。

2.乙方擅自改变抵押物用途、结构及外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.乙方不得转让、抵押、出租、出借抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方评估机构出具的抵押物评估报告；

（2）抵押物保险单；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在增强甲方的债权保障，通过提供连带担保责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为资金方，在本合同中处于主导地位，旨在通过抵押担保和第三方担保，确保资金的安全和收益，同时通过设定乙方和丙方的违约责任，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（资金方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要资金支持以开展业务，甲方愿意向乙方提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有权：________________________

4.抵押物面积：________________________

5.抵押物价值：人民币______元整（大写：________________________）

二、借款合同的主要内容

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款年利率为______%，按月计息。

4.借款用途：乙方承诺将借款用于________________________。

三、第三方担保人的责任与权利

1.担保责任：丙方对本合同项下乙方的债务承担连带保证责任。

2.担保权利：丙方有权要求乙方提供与担保债务等额的抵押物，乙方应在收到丙方通知后____个工作日内提供。

3.担保期限：丙方的保证责任自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

4.担保解除：在乙方按本合同约定偿还全部债务后，丙方的保证责任自动解除。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权按照约定的借款用途使用贷款资金。

2.乙方有权在还款期限内，按月支付利息，并在借款到期时偿还本金。

3.乙方在还款过程中，如遇特殊情况，有权与甲方协商延期还款。

4.乙方有权要求丙方在担保期限内提供必要的担保服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供贷款资金的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的______%计收。

2.甲方违反借款用途规定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变借款利率，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方在乙方未违约的情况下，不得提前收回贷款。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）