购房订单合同范例

购房订单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方就标的房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房屋的产权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付标的房屋的定金人民币________________________元。

2.3买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付标的房屋的尾款人民币________________________元。

2.4房屋买卖款项的支付方式为：________________________。

三、房屋交付及产权过户

3.1卖方应于________________________前，将标的房屋及相应的土地使用权过户至买方名下。

3.2买方在支付房屋尾款后，卖方应向买方提供房屋及土地使用权的产权证。

3.3买方在收到产权证后，应按照国家有关法律法规的规定，办理标的房屋的房产税、土地增值税等相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________________元。

4.2买方未按约定支付房屋款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

4.3卖方未按约定交付标的房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.土地使用权证

4.买卖双方身份证明

5.补充协议（如有）

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方愿意为买方的购房提供担保，以确保买方履行购房合同。

3.双方就标的房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房屋的产权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付标的房屋的定金人民币________________________元。

2.3买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付标的房屋的尾款人民币________________________元。

2.4房屋买卖款项的支付方式为：________________________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应保证在买方未能按本合同约定支付房屋款项时，按照担保协议的约定履行担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明及土地使用证明。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方在标的房屋过户前，不得将该房屋抵押、出租或转让。

四、买方权益及责任

4.1买方享有标的房屋的占有、使用和收益权。

4.2买方应按照本合同约定的时间节点支付房屋款项。

4.3买方在支付房屋款项后，有权要求卖方办理标的房屋的产权过户手续。

4.4买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

五、卖方责任及限制

5.1卖方应保证标的房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

5.2卖方不得在标的房屋过户前，将该房屋抵押、出租或转让。

5.3卖方应按照本合同约定的时间节点，向买方交付标的房屋及相应的产权证明。

5.4卖方在买方支付房屋款项后，应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________________元。

6.2买方未按约定支付房屋款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

6.3卖方未按约定交付标的房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

6.4担保方未履行担保责任的，买方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.土地使用权证

4.买卖双方身份证明

5.担保协议

6.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于增加购房合同的保障性，通过担保方的担保责任，确保买方的权益得到有效保护。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，维护自身的合法权益，降低购房风险，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，负责促成本交易的达成。

3.双方就标的房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房屋的产权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付标的房屋的定金人民币________________________元。

2.3买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付标的房屋的尾款人民币________________________元。

2.4房屋买卖款项的支付方式为：________________________。

三、中介方责任及权利

3.1中介方应保证所提供标的房屋信息的真实性和准确性。

3.2中介方有权收取本交易成交金额的________________________作为佣金。

3.3中介方有权要求买方和卖方在交易过程中遵守诚实信用原则。

3.4中介方在交易达成后，应协助买方和卖方办理产权过户手续。

四、卖方权益及责任

4.1卖方享有标的房屋的出售权，并有权在交易达成前撤回出售意愿。

4.2卖方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.3卖方应在交易达成后，按照本合同约定的时间节点，向买方交付标的房屋及相应的产权证明。

4.4卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助和协调。

五、买方责任及限制

5.1买方应按照本合同约定的时间节点支付房屋款项。

5.2买方在支付房屋款项后，不得以任何理由要求退还定金。

5.3买方在交易达成前，不得泄露标的房屋的任何信息。

5.4买方在交易达成后，不得违反本合同约定，擅自改变标的房屋的使用性质。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________________元。

6.2卖方未按约定交付标的房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

6.3买方未按约定支付房屋款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，