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文档简介
岳池土地租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于岳池县_________地块的土地使用权,乙方愿意租赁该地块从事经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于岳池县_________地块,土地面积共计_________平方米,土地使用性质为_________。
2.土地租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用为人民币_________元/平方米·年,共计人民币_________元。
2.租赁费用按年支付,乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的租赁费用。
三、租赁物的使用
1.乙方在租赁期间,应按照土地使用性质合法、合规地使用土地,不得从事任何违法活动。
2.乙方在租赁期间,不得擅自改变土地用途,如需改变用途,应事先征得甲方同意,并办理相关手续。
3.乙方在租赁期间,应保证土地的安全,不得擅自挖掘、堆放废弃物等。
四、租赁物的维护与管理
1.甲方负责租赁物的土地平整、基础设施建设和维护。
2.乙方负责租赁物内的设施设备维护,确保其正常运行。
3.双方应共同维护租赁物的环境,保持土地整洁。
五、租赁物的移交与验收
1.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物完好地移交给甲方。
2.租赁期间,乙方应按甲方要求进行验收,如发现租赁物存在质量问题,应及时通知甲方,由甲方负责修复。
六、违约责任
1.如甲方未按约定时间提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.如乙方未按约定支付租赁费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.如任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向岳池县人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.土地使用权证书复印件
2.土地租赁合同备案登记表
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于岳池县_________地块的土地使用权,丙方愿意作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于岳池县_________地块,土地面积共计_________平方米,土地使用性质为_________。
2.土地租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用为人民币_________元/平方米·年,共计人民币_________元。
2.租赁费用按年支付,乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的租赁费用。
三、丙方的责权利
1.丙方作为担保人,承诺在乙方违约时,承担相应的担保责任。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定使用土地。
3.丙方有权要求乙方提供相关财务报告,以评估乙方的经营状况。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持土地的合法、合规使用,不得擅自改变用途。
2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将租赁物完好地移交给甲方。
3.甲方有权要求乙方在租赁期间内进行必要的土地维护和修复。
五、甲方的权利条款
1.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方有权在丙方违约时,要求乙方继续履行合同,并承担相应的违约责任。
3.甲方有权在合同履行过程中,对乙方的经营行为进行合理监管,以确保甲方权益不受侵害。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租赁费用,甲方有权要求丙方履行担保责任,并承担相应的违约金。
2.乙方如擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3.乙方如未按约定进行土地维护和修复,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向岳池县人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.土地使用权证书复印件
2.土地租赁合同备案登记表
3.第三方担保协议
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障,确保甲方在乙方违约时能够得到补偿。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益,确保租赁关系的稳定性和土地的合法使用。通过此合同,甲方能够更好地维护自身权益,同时为乙方的租赁行为提供必要的约束,促进双方合作的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于岳池县_________地块的土地使用权,丙方愿意作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,乙方希望确保自身权益得到充分保障,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于岳池县_________地块,土地面积共计_________平方米,土地使用性质为_________。
2.土地租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用为人民币_________元/平方米·年,共计人民币_________元。
2.租赁费用按年支付,乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的租赁费用。
三、丙方的责权利
1.丙方作为担保人,承诺在乙方无法支付租赁费用时,履行担保责任。
2.丙方有权要求乙方提供其财务状况和经营状况的定期报告。
3.丙方有权在乙方违约时,采取必要措施保护自身权益。
四、乙方的权益
1.乙方有权在租赁期间内自主决定土地的用途,但需遵守相关法律法规。
2.乙方有权要求甲方提供必要的土地基础设施和服务。
3.乙方有权在租赁期满或合同解除后,根据市场情况协商调整租赁费用。
五、乙方的权利条款
1.乙方有权在甲方违约,如未按时提供土地或服务时,要求丙方介入协调。
2.乙方有权在丙方违约时,要求甲方履行合同义务,包括但不限于支付违约金。
3.乙方有权在合同履行过程中,要求甲方提供必要的法律咨询和支持。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时提供租赁物或服务,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.甲方如擅自提高租赁费用,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
3.甲方如要求乙方改变土地用途,需征得乙方同意,并赔偿由此造成的损失。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向岳池县人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.土地使用权证书复印件
2.土地
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