物业新服务合同范例

物业新服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理服务合同

甲方（物业服务提供方）：____________________________

乙方（物业服务接受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，为确保物业的安全、整洁、舒适与和谐，经甲乙双方友好协商，就甲方提供物业服务，乙方接受物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据乙方提供的物业信息，负责对位于____________________________的物业进行日常维护和管理。

1.2甲方负责物业的清洁、绿化、安保、维修、公共设施运行等工作。

1.3甲方负责物业的安全防范，包括但不限于门禁管理、监控设备运行、消防设施检查等。

1.4甲方负责物业的消防、防汛、防雷、防风等应急处理工作。

1.5甲方负责物业的绿化养护、公共区域的美化、环境整治等工作。

1.6甲方负责物业的业主大会和业主委员会的召开，以及相关工作的组织与协调。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的服务内容，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，具体金额为人民币____________元/月。

3.3乙方应在每月前一日将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方未能按照约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权采取相应措施追讨欠款。

4.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律法规处理。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方资质证明文件

2.乙方提供的物业信息

3.业主大会和业主委员会组织机构代码证

4.甲方物业服务收费标准

5.甲方物业服务人员名单

甲方（物业服务提供方）：____________________________

乙方（物业服务接受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（物业服务提供方）：____________________________

乙方（物业服务接受方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，为提升物业服务质量，确保物业的安全、整洁、舒适与和谐，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同提供物业服务。经甲乙丙三方友好协商，就甲方提供物业服务，乙方接受物业服务，丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行。

1.2乙方作为物业服务接受方，负责支付物业服务费用，并配合甲方及丙方的服务工作。

1.3丙方根据甲方和乙方的要求，提供专业物业服务，包括但不限于：

1.3.1绿化养护、公共区域美化、环境整治；

1.3.2安全防范，包括但不限于门禁管理、监控设备运行、消防设施检查；

1.3.3消防、防汛、防雷、防风等应急处理；

1.3.4业主大会和业主委员会的召开，以及相关工作的组织与协调。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

2.2合同期满后，如甲乙双方同意，可协商续签。

三、服务费用

3.1物业服务费用按月收取，具体金额为人民币____________元/月。

3.2乙方应在每月前一日将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对丙方服务的监督权，包括但不限于服务质量、人员资质、设备运行等方面。

4.2甲方有权要求丙方对服务中存在的问题进行整改，直至符合甲方要求。

4.3甲方有权要求丙方提供相关服务记录、资质证明等材料。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、丙方责任

5.1丙方应严格按照甲方和乙方的要求提供专业物业服务，确保物业的安全、整洁、舒适与和谐。

5.2丙方应确保所提供服务的质量和效果，对因服务质量问题导致的损失，应承担相应责任。

5.3丙方应遵守国家法律法规，不得有损害甲方、乙方和其他业主利益的行为。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权采取相应措施追讨欠款，并追究其违约责任。

6.2乙方应配合甲方和丙方的服务工作，不得干扰或阻挠。

6.3乙方在物业服务过程中，如有违法行为，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在提升物业服务质量，保障甲方权益，实现以下目的：

1.提高物业服务专业化水平，确保物业的安全、整洁、舒适与和谐；

2.分担甲方工作压力，使甲方能够专注于物业的日常管理；

3.促进甲乙双方、丙方之间的合作，实现共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业服务提供方，在合同中处于主导地位，其目的和意义如下：

1.保障甲方权益，确保物业服务质量和效果；

2.提高甲方在物业管理工作中的话语权，使甲方能够更好地参与决策；

3.促进甲方在物业管理领域的业务拓展和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商务合作合同

甲方（产品供应商）：____________________________

乙方（产品采购方）：____________________________

丙方（第三方物流服务提供方）：____________________________

鉴于乙方需要采购位于____________________________的产品，为保障产品运输的及时、安全、高效，甲乙双方同意引入丙方作为第三方物流服务提供方，共同完成产品运输工作。经甲乙丙三方友好协商，就甲方提供产品，乙方采购产品，丙方提供物流服务事宜，达成如下协议：

一、产品供应

1.1甲方负责向乙方提供符合合同约定数量、质量的产品。

1.2甲方应保证产品的包装完好，并符合运输要求。

1.3甲方应在合同约定的交货期限内将产品送达乙方指定地点。

二、物流服务

2.1丙方负责将甲方产品从甲方指定地点运送到乙方指定地点。

2.2丙方应确保运输过程中的产品安全，防止损坏、丢失或延误。

2.3丙方应提供运输过程中的实时跟踪服务，确保乙方了解物流状态。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

3.2合同期满后，如甲乙双方同意，可协商续签。

四、服务费用

4.1物流服务费用按实际运输里程和运输成本计算，具体金额由甲乙双方与丙方协商确定。

4.2物流服务费用应在每次运输完成后支付至丙方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对丙方物流服务的监督权，包括但不限于运输时效、服务质量、安全性等。

5.2乙方有权要求丙方对服务中存在的问题进行整改，直至符合乙方要求。

5.3乙方有权要求丙方提供运输记录、货物跟踪信息等材料。

5.4乙方在丙方违约时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方应严格按照合同约定提供物流服务，确保产品安全、及时送达。

6.2丙方应确保运输过程中的产品安全，对因运输原因导致的损失，应承担相应责任。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得有损害甲方、乙方利益的行为。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供产品或提供的产品不符合约定质量标准的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得要求乙方提前支付与物流服务无关的费用。

7.3甲方不得干预丙方的正常物流服务，如因甲方原因导致丙方服务受阻，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为产品采购方，在合同中处于主导地位，