租房做宾馆合同范例

租房做宾馆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产作为宾馆使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物作为宾馆，但不得改变房屋结构及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方无需承担维修责任。

4.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物设施清单

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产作为宾馆使用，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供宾馆运营所需的相关服务，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方服务内容

3.1丙方提供以下服务：

3.1.1宾馆运营管理咨询；

3.1.2宾馆装修及设备安装；

3.1.3宾馆员工招聘及培训；

3.1.4宾馆营销推广及客户关系管理；

3.1.5宾馆日常运营支持。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方的经营状况。

4.2甲方有权要求丙方提供的服务质量，确保宾馆的正常运营。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证宾馆的正常运营。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整宾馆的经营策略。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

6.2丙方有权根据市场需求，调整服务内容和收费标准。

6.3丙方应保证服务的独立性，不得损害甲方的权益。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2乙方在租赁期内，如因自身原因导致宾馆经营不善，应承担相应责任。

7.3丙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供宾馆运营所需的相关服务，降低乙方的经营风险，确保宾馆的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的稳定收入，以及监督宾馆的运营状况，确保宾馆的品质和形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，丙方作为第三方物业管理方，将为乙方提供餐厅运营所需的相关物业管理服务，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺用途为__________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方服务内容

3.1丙方提供以下服务：

3.1.1商铺物业设施的日常维护与管理；

3.1.2商铺内公共区域的清洁与卫生；

3.1.3商铺周边环境的监控与安全；

3.1.4商铺设施设备的维修与保养；

3.1.5餐厅开业前的装修指导与验收。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，确保餐厅的正常运营环境。

4.2乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应并处理问题，保障餐厅的安全与利益。

4.3乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并尽可能予以改进。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证餐厅的正常运营。

5.2乙方有权自主决定餐厅的经营策略和菜单设计。

5.3乙方有权对餐厅的内部装修和设施进行合理改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2丙方有权根据乙方的要求，提供个性化的物业管理解决方案。

6.3丙方应保证服务的独立性，不得干预乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1丙方未按时提供物业管理服务的，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

7.2丙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，乙方有权要求丙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本