超市租用合同模板

超市租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的超市，现愿意将该超市租赁给乙方使用，乙方同意租赁该超市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于___________________的超市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为超市零售业务。

3.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物保持良好状态。

5.3乙方不得对租赁物进行擅自改造或装修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_____%的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物照片及详细资料

（2）租金支付凭证

（3）租赁物现状确认书

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物照片及详细资料

（2）租金支付凭证

（3）租赁物现状确认书

（4）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的超市，丙方作为专业的超市经营管理机构，愿意接受甲方委托，负责租赁物的日常经营管理，乙方同意租赁该超市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于___________________的超市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为超市零售业务。

3.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为专业经营管理机构，负责租赁物的日常经营管理，包括但不限于商品采购、库存管理、人员招聘、培训、销售策略等。

5.2丙方有权根据市场需求调整租赁物的商品结构，但需提前一个月向甲方报告并征得甲方同意。

5.3丙方应确保租赁物的消防安全、食品安全、环境卫生等符合国家相关法律法规和标准。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方对租赁物的所有权享有绝对支配权，包括但不限于租赁物的使用权、收益权、处分权等。

6.2甲方有权监督丙方的经营管理活动，对丙方的经营管理提出意见和建议。

6.3甲方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金标准。

6.4甲方享有丙方经营管理产生的利润的分配权。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方应配合丙方的经营管理活动，不得干扰丙方的正常经营。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.3丙方未按约定履行经营管理职责，导致租赁物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方未按约定调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物照片及详细资料

（2）租金支付凭证

（3）租赁物现状确认书

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，借助丙方的专业经营管理能力，提升租赁物的运营效率和盈利能力，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入第三方，实现了对租赁物的专业管理，降低了管理成本，提高了资产收益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为所有权人，对租赁物的使用和收益享有绝对支配权。通过本合同，甲方确保了自身的权益，同时，甲方对丙方的经营管理有监督权和建议权，能够及时调整经营策略，实现租赁物的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业楼宇，丙方作为专业的物业管理公司，愿意接受甲方委托，负责租赁物的日常物业管理，乙方同意租赁该商业楼宇，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于___________________的商业楼宇，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为商业经营，具体包括但不限于零售、餐饮、服务等。

3.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为专业物业管理公司，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。

5.2丙方有权根据市场需求和乙方需求调整租赁物的物业管理服务内容，但需提前一个月向甲方报告并征得甲方同意。

5.3丙方应确保租赁物的安全、卫生和公共秩序，为乙方提供一个良好的经营环境。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于内部装修、经营活动的开展等。

6.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

6.3乙方享有丙方物业管理产生的效益的分配权，包括但不限于丙方节约的成本、提高的效率等。

6.4乙方有权在租赁期间内，根据自身经营需要调整经营策略，丙方应予以配合。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物。

7.3甲方应配合丙方的物业管理活动，不得干涉丙方的正常工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.3丙方未按约定履行物业管理职责，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_____%的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物照片及详细资料

（2）租金支付凭证

（3）租赁物现状确认书

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用和经营拥有直接的控制权。通过本合同，乙方确保了自己的经营权益，包括对物业管理服务的监督权、对经营策略