范例购买商用合同范例

范例购买商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有购买商用房屋（以下简称“标的物”）的意愿和需求；

2.卖方拥有标的物的所有权，并愿意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物名称：_______

1.2标的物坐落：_______

1.3标的物面积：_______平方米

1.4标的物用途：_______

二、购买价格

2.1标的物购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付标的物购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、交付及验收

3.1卖方应于合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后_______个工作日内，对标的物进行验收。如买方对标的物有异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知之日起_______个工作日内予以处理。

四、付款方式

4.1买方支付标的物购买价格的_______%后，卖方应向买方提供相关发票。

4.2买方应在合同签订之日起_______个工作日内，将剩余款项支付给卖方。

五、税费承担

5.1双方约定，标的物的税费由_______方承担。

5.2买方应按照国家及地方相关政策规定，自行办理标的物的过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2卖方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向买方支付标的物购买价格的_______%作为违约金。

6.3买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付_______%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明；

2.土地使用权证明；

3.买卖双方的身份证明；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有购买商用房屋（以下简称“标的物”）的意愿和需求，旨在投资增值；

2.卖方拥有标的物的所有权，并愿意将标的物出售给买方；

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保，以保障买方权益；

4.三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物名称：_______

1.2标的物坐落：_______

1.3标的物面积：_______平方米

1.4标的物用途：_______

二、购买价格

2.1标的物购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付标的物购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3买方支付首付款后，卖方应向买方提供标的物的所有权证明。

三、担保条款

3.1担保方同意在买方支付标的物购买价格的剩余款项前，对买方的支付义务提供担保。

3.2担保方应向买方提供担保函，明确担保金额、期限和条件。

3.3如卖方未按约定时间交付标的物，担保方有权要求卖方履行交付义务。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、交付及验收

4.1卖方应于合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方应在收到标的物后_______个工作日内，对标的物进行验收。如买方对标的物有异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知之日起_______个工作日内予以处理。

五、付款方式

5.1买方支付标的物购买价格的_______%后，卖方应向买方提供相关发票。

5.2买方应在合同签订之日起_______个工作日内，将剩余款项支付给卖方。

5.3买方支付款项时，应向卖方提供付款凭证。

六、税费承担

6.1双方约定，标的物的税费由_______方承担。

6.2买方应按照国家及地方相关政策规定，自行办理标的物的过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2卖方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向买方支付标的物购买价格的_______%作为违约金。

7.3买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付_______%的滞纳金。

7.4担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、权利条款

8.1买方有权要求卖方提供标的物的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。

8.2买方有权要求卖方按照约定时间交付标的物，并在交付时进行验收。

8.3买方有权要求卖方提供标的物的维修保养服务。

九、利益条款

9.1买方有权在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

9.2买方有权在标的物增值后，按照市场行情出售或出租标的物。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，保障买方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的在于，确保标的物的交易顺利进行，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于，确保交易安全，保障自身的投资权益。

11.2甲方为主导的意义在于，提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.标的物所有权证明；

2.土地使用权证明；

3.担保函；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买一处商用房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方拥有标的房产的所有权，并愿意将标的房产出售；

3.中介方作为专业房产中介机构，提供中介服务，协助买卖双方完成交易；

4.三方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产地址：_______

1.2标的房产面积：_______平方米

1.3标的房产用途：_______

1.4标的房产现状：_______

二、出售价格

2.1标的房产出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付标的房产出售价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、中介服务

3.1中介方负责提供标的房产的买卖信息，协助买卖双方进行谈判和交易。

3.2中介方应保证所提供信息的真实性和准确性。

四、卖方权利条款

4.1卖方有权要求买方按照约定支付标的房产出售价格。

4.2卖方有权要求中介方提供买方的信用报告和财务状况证明。

4.3卖方有权在买方违约的情况下，要求中介方协助处理违约事宜。

五、卖方利益条款

5.1卖方有权在标的房产出售后，获得全部出售价款。

5.2卖方有权在中介方提供服务过程中，获得中介服务费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1买方未按约定支付出售价款，每延迟一日，应向卖方支付_______%的滞纳金。

6.2买方如需解除合同，应在合同签订之日起_______个工作日内通知卖方，并支付_______%的违约金。

6.3买方在未支付全部出售价款前，不得转让标的房产的使用权。

七、中介方责任

7.1中介方应确保买卖双方按照合同约定履行义务。

7.2中介方应在买卖双方交易过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

八、中介方权益

8.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。

8.2中介方有权在买卖双方交易完成后，获得中介服务费用。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于保障自身的所有权权益，确保在交易中获得合理的出售价格。

9.2乙方为主导的意义在于通过专业中介服务，简化交易流程，提高交易效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方为主导的意义和目的在此场景下被弱化，因为甲方（买方）的主要目的是购买标的房产，而非主导交易过程。

10.2甲方的主要目