居民区停车位租赁合同样本

合同编号：__________居民区停车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车位基本情况1.1甲方居民区停车位位于_______（详细地址：_______），停车位编号为_______。1.2乙方租赁的停车位仅限于_______（车辆类型：_______）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方停车位租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供停车位给乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。第四条停车位使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得私自改动、损坏停车位设施。4.2乙方不得将停车位转租、转让给他人，不得在停车位上从事经营性活动。4.3乙方应遵守居民区的停车管理规定，按照甲方指定的停车位停放车辆，并确保车辆安全。4.4甲方有权对乙方使用停车位情况进行监管，如乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况轻重给予乙方一定的处罚。第五条保险及事故处理5.1乙方应按照中国法律法规的规定，为所租赁的车辆购买保险，并确保保险有效期内。5.2乙方租赁期间，如发生车辆损坏或丢失的，乙方应承担相应责任。5.3乙方租赁期间，如因停车位设施损坏导致车辆受损的，甲方应承担相应责任。但甲方有权向乙方追偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表（姓名）：_______代表（姓名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保所提供的停车位符合法律法规和居民区管理规定，且具备合法的使用权。2.乙方在签订合同时，应确保提供的车辆信息真实有效，并按照合同约定合理使用停车位。3.乙方租赁期间，应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.乙方不得将停车位转租、转让给他人，不得在停车位上从事经营性活动。5.乙方应按照法律法规的规定，为所租赁的车辆购买保险，并确保保险有效期内。6.如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.甲方在签订合同时，应向乙方出示停车位的权属证明，确保甲方对停车位拥有合法的使用权。2.乙方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，如有疑问或特殊情况，可向甲方提出协商修改。3.乙方在租赁期间，如有变动车辆情况，应及时通知甲方，并办理相关手续。4.甲方在收取租金时，应出具合法的收费凭证，确保乙方权益。5.如乙方车辆发生损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，并按照约定承担相应责任。6.如甲方停车位设施损坏导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任，但有权向乙方追偿。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：是指调整物权关系法律规范的总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.管辖权：是指法院对某一特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车规定：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车位租赁费用可按实际情况进行调整，具体费用双方协商确定。2.停车位改造或维修：补充条款：如甲方需对停车位进行改造或维修，应提前通知乙方，并协商解决乙方停车需求。改造或维修期间，甲方应确保乙方享有同等条件的替代停车位。3.车辆类型变更：补充条款：乙方如需变更租赁车辆类型，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。甲方有权根据实际情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。4.停车位占用争议：补充条款：如遇停车位被其他车辆占用，乙方应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后24小时内解决占用问题。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付赔偿。5.保险事宜：补充条款：乙方在租赁期间，应向甲方提供车辆