权威店铺出租合同模板合辑

合同编号：__________权威店铺出租合同模板合辑甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.3租金支付日期：每月的_______日。2.4乙方应在租金支付日期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。四、店铺使用及管理4.1乙方有权按照约定使用店铺，但不得改变店铺的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺进行非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺具有合法的出租资格，店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方应具备合法的经营资质，按照约定的业态进行经营，不得从事非法活动。3.租金、押金等费用应明确标注在合同中，避免日后产生纠纷。4.双方应严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，避免逾期支付等问题。5.合同中应明确店铺的使用和管理条款，确保双方在履行合同时有据可依。6.合同签订前，双方应对店铺进行实地查看，确认店铺现状，并在合同中予以明确。7.合同中应明确违约责任条款，以便在一方违约时，另一方可以采取相应措施。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指有权将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指有权租赁和使用店铺的一方。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间长度。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在遇到节假日促销活动时，乙方可申请临时增加店铺营业时间，但需提前_______天向甲方提出申请，并经甲方同意。同时，乙方应遵守商场关于节假日促销活动的相关规定。附件：商场节假日促销活动相关规定。2.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前_______天向甲方提出申请，并经甲方同意。装修期间，乙方应确保装修工程的质量，并在约定时间内完成装修。附件：店铺装修申请表。3.不可抗力因素：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致店铺无法正常营业，双方应协商解决。若不可抗力因素持续超过_______天，甲方有权解除本合同。附件：不可抗力因素证明文件。4.知识产权：乙方在使用店铺期间，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。若乙方因侵犯他人知识产权而遭受损失，甲方概不负责。附件：知识产权声明。5.合同解除或终止：除本合同约定的解除和终止条件外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方应