便捷店面租赁合同样本

合同编号：__________便捷店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还店面。若乙方损坏店面设施，需照价赔偿。第四条店面的使用4.1乙方须按照店面用途合法使用店面，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方在经营过程中，应遵守环保、消防、卫生等相关部门的规定，确保店面的安全和合规。4.3乙方在租赁期间，应妥善保管店面设施，防止意外损失，如发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责。5.2租赁期内，乙方使用店面设施设备过程中，因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修养护。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单1.空调：_______台2.电视：_______台3.家具：_______套4.其他：_______注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面租赁合同应由甲乙双方共同签署，并留存一份副本。（2）租赁期限、租金及支付方式、维修责任等核心条款需明确具体，避免产生纠纷。（3）乙方在租赁期间需遵守国家法律法规，合法使用店面，并妥善保管店面设施。（4）乙方应投保相应的保险，确保店面的安全和合规。（5）提前解除合同的情况下，双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方权利义务持续的时间。2.租金：乙方为使用店面支付给甲方的费用。3.维修责任：租赁合同中约定的一方对店面设施进行维修和养护的责任。4.保险：乙方为店面及经营过程中可能发生的风险购买的保险。5.违约金：当一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。6.争议解决：当合同双方在履行过程中产生分歧时，通过协商或法律途径解决矛盾的过程。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方在租赁店面期间，若计划举行开业促销活动，需提前一个月向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保店面的安全、卫生和秩序，避免对周边环境造成影响。若活动导致店面设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.装修改造：乙方在租赁期间，如需对店面进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修改造期间，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。装修完成后，乙方应将店面恢复至合同约定的状态。3.转让或转租：乙方在租赁期间，如需将店面转让或转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转让或转租行为不得违反国家法律法规，且第三方需符合甲方的租赁要求。否则，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲