建筑工程总承包合同补充协议2024年

合同编号：__________建筑工程总承包合同补充协议一、背景与目的1.2为确保项目的顺利实施，发包方与承包方本着平等互利的原则，就主合同的实施过程中出现的一些具体问题达成一致，特订立本协议。二、合同条款的补充与修改2.1工程进度与质量1）承包方应按照主合同约定的工程进度要求完成项目，确保工程质量符合_______等国家标准和行业标准。2）如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照发包方要求采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。2.2工程变更1）在项目实施过程中，如发包方提出工程变更需求，承包方应根据变更需求及时调整工程方案，并报发包方审批。2）工程变更导致的费用增减，按照主合同约定的方式进行调整。2.3材料与设备1）承包方应按照主合同约定的品牌、规格、质量等要求采购材料和设备，并保证材料和设备的质量。2）发包方有权对承包方采购的材料和设备进行检验，如检验不合格，承包方应予以更换。2.4安全生产1）承包方应严格按照国家安全生产法律法规和发包方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。2）如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照有关规定处理。三、合同价款与支付3.1合同价款本协议签订后，双方确认项目合同价款为人民币_______元（大写：_______________________元整），币种为人民币。3.2支付方式1）发包方应按照主合同约定的付款节点和比例向承包方支付合同价款。2）如承包方符合主合同约定的付款条件，发包方应在收到承包方提交的付款申请后_______个工作日内完成支付。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照主合同约定执行。4.2承包方如未按照约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。违约金的标准按照主合同约定执行。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：承包方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同签订前，双方应认真阅读、理解并同意本合同的条款，确保签订的合同内容真实、完整、有效。（2）合同履行过程中，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。（3）合同价款的支付和调整应严格按照主合同约定的付款节点和比例进行，如需变更，应经双方协商一致。（4）双方应遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保项目安全生产。（5）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照主合同约定执行。（2）争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程总承包合同：是指发包方将建筑工程的设计、采购、施工等全部或部分工作发包给承包方，由承包方承担完成工程并支付合同价款的合同。2.补充协议：是指在主合同的基础上，对主合同中未约定或需要进一步明确的事项进行补充和完善的协议。3.工程进度：是指工程按照合同约定的时间节点和顺序进行的施工过程。4.工程质量：是指工程满足使用功能、安全、环保等要求的能力，包括工程结构、设备性能、施工工艺等方面。5.工程变更：是指在工程实施过程中，由于发包方需求变化、设计缺陷、现场条件变化等原因，对工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。6.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议并确定双方的权利义务。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：项目地处偏远地区，物资运输不便。补充条款：鉴于项目所在地交通不便，可能导致材料和设备运输延迟，双方同意在合同中增加运输时间和费用的约定，以及因运输延迟导致的工程进度调整办法。2.特殊情况：项目涉及高新技术，需要特殊材料和设备。补充条款：鉴于项目特殊需求，双方同意在合同中明确特殊材料和设备的采购、检验和质量保证条款，以及相关技术的知识产权保护措施。3.特殊情况：项目施工期间可能遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等。补充条款：双方同意在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的认定标准和处理办法，以及因不可抗力导致的工程进度和费用调整办法。4.特殊情况：项目施工过程中可能涉及文物、生态等敏感问题。补充条款：鉴于项目可能涉及文物、生态等敏感问题，双方同意在合同中增加相关保护措施和责任划分条款，确保施工过程中的文物保护和生态环境保