集资房指标交易协议

合同编号：__________集资房指标交易协议甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______第一条指标基本情况1.1指标性质：_______1.2指标编号：_______1.3指标所在项目名称：_______1.4指标所在房屋地址：_______1.5指标面积：_______平方米1.6指标用途：_______第二条交易价格及支付方式2.1指标交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的交易价格，包括但不限于指标交易费用、过户费用等与交易有关的费用。第三条过户及交付3.1甲方应自收到乙方支付的交易价格之日起_______日内，将指标过户至乙方名下。3.2指标过户完成后，甲方应将指标相关文件交付给乙方。3.3指标交付后，乙方享有该指标所对应的集资房权益。第四条双方义务4.1甲方应保证指标的真实性、有效性，不得隐瞒、虚报指标相关情况。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付交易价格。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2甲方未按本协议约定将指标过户至乙方名下的，乙方有权要求甲方退还已支付的交易价格，并按约定支付违约金。5.3乙方未按本协议约定支付交易价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证指标的真实性、有效性，不得隐瞒、虚报指标相关情况。2.乙方应按照本协议约定的价格和时间支付交易价格。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。4.双方在签订协议前，应充分了解指标的相关情况，包括但不限于指标性质、用途、所在项目等。5.双方在签订协议前，应核实对方身份，确保交易安全。6.双方在签订协议后，应按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如甲方未按本协议约定将指标过户至乙方名下，乙方有权要求甲方退还已支付的交易价格，并按约定支付违约金。2.如乙方未按本协议约定支付交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集资房指标：指符合国家相关政策，允许单位或个人通过筹集资金方式建设的住房的分配资格。2.过户：指将指标的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。特殊应用场合：2.乙方为首次购买集资房指标，对相关流程不太了解，需要甲方给予详细指导。3.指标过户过程中可能出现意外情况，需要双方共同应对解决方案。4.双方位于不同城市，需要协商异地履行协议的具体事宜。合同补充条款：1.鉴于双方友好关系，甲方在本协议中给予乙方一定的价格优惠。2.甲方作为指标转让方，应向乙方提供指标的详细信息，包括指标性质、用途、所在项目等，并保证信息的真实性。3.双方应共同配合，积极解决指标过户过程中可能出现的意外情况，确保过户顺利进行。4.双方协商确定异地履行协议的具体事宜，包括但不限于过户手续、交付指标等相关事宜。附件列表：1.集资房指标相关文件，包括但不限于指标证明、项目介绍等。2.甲方身份证