三通一平合同规定2024年

合同编号：__________第一条租赁标的物1.1出租方同意将位于_______的_______（标的物名称）出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁出租方拥有的上述标的物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未达成续约协议的，租赁关系终止。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给出租方的，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，_______内退还承租方剩余押金。第五条标的物使用及维修5.1承租方应合理使用标的物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏标的物及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损耗，出租方负责维修或更换；非正常使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换，并承担相应费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付应付租金、滞纳金及违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按约定提供标的物的，应支付承租方应付租金的_______%作为违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，除支付应付租金、滞纳金外，还应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证标的物的合法性，不存在任何法律纠纷，确保承租方在租赁期间能够正常使用标的物。2.承租方在租赁期间应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，否则需承担相应责任。3.租金、押金等费用的具体数额和支付方式应在合同中明确约定，以免产生纠纷。4.合同的变更、解除和违约责任等条款应详细明确，以保障双方的权益。5.双方在签订合同时应认真阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解合同条款而产生纠纷。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决，寻求共识。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有标的物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方标的物的当事人。3.标的物：指合同中约定的出租方出租的物品。4.租赁期限：指承租方租赁标的物的期限。5.租金：指承租方为使用标的物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过法律途径解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.写字楼租赁：补充条款：租赁期间，承租方不得在办公区域内进行违法活动，不得影响其他租户的正常办公。2.商铺租赁：补充条款：租赁期间，承租方需按照商业街管理规定进行营业，不得经营违法乱纪的商品或服务。3.住宅租赁：补充条款：租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏住宅设施。4.仓库租赁：补充条款：租赁期间，承租方需按照仓库安全管理规定进行作业，不得储存易燃易爆危险品。5.停车场租赁：补充条款：租赁期间，承租方仅享有停车场使用权，不得将车位转租给他人。附件列表：1.标的物清单：包括房屋、商铺、写字楼、仓库、停车场的详细信息。2.设施设备使用说明：详细介绍租赁标的物的设施设备使用方法及注意事项。3.商业街管理规定：如有商铺租赁，需附上商业街的管理规定。4.仓库安全管理规定：如有仓库租赁，需附上仓库的安全管理规定的。5.物业管理合同：如有住宅租赁，需附上物业管理的合同。6.停车场管理制度：如有停车场租赁，需附上停车场的管理制度。注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解合同条