个人抵押担保借款合同2024年

合同编号：__________个人抵押担保借款合同身份证号码：_______住址：_______名称：_______住所：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人抵押物为借款提供担保，向乙方申请借款的事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（具体用途）。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在合同约定的借款期限届满之日起_______个工作日内，将甲方提供的抵押物办理注销抵押登记手续。第四条借款利率1.本借款的年利率为_______%。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。其中，日利率为年利率除以_______。第五条还款方式1.本借款采取_______还款方式，甲方应按照约定的还款计划按时还款。2.甲方应按照乙方提供的还款计划，每月_______日前将应还本息支付至乙方指定的账户。第六条抵押担保1.甲方将其名下的位于_______（抵押物地址）的房产（房产证编号：_______）提供为本次借款的抵押物，用以担保甲方按时还款。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。若因甲方提供的抵押物权属不清或存在权利争议导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。3.在甲方未按约定时间还款的情况下，乙方有权依法优先受偿甲方抵押物的价款。第七条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决，并依法办理合同变更或解除手续。第八条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。其中，日违约金率为本金×年利率×_______。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间办理抵押物注销抵押登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式同上。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何权利争议，否则可能导致乙方权益受损。2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，否则可能需要支付违约金，并承担违约责任。3.乙方应按照约定时间办理抵押物注销抵押登记手续，否则可能需要支付违约金，并承担违约责任。4.若甲乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产，在本合同中为位于_______的房产。2.抵押担保：指甲方以其名下的财产为借款提供担保，用以保证按时还款。3.违约金：指甲方未按约定时间还款或乙方未按约定时间办理抵押物注销抵押登记手续时，应支付给对方的赔偿金。4.合同签订地：指本合同甲乙双方签订的地点，用于确定诉讼管辖地。5.诉讼：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决时，向法院提起的民事诉讼。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一些情感保障。补充条款：10.1甲乙双方在履行本合同时，应保持友好沟通，尊重对方的权益和利益。2.甲方为大学生，借款用于学费和生活费。应用场合描述：甲方是一名大学生，借款用于支付学费和生活费。乙方了解甲方的经济状况，同意给予一定的宽限期。补充条款：5.2甲方如因学业繁忙或经济困难无法按时还款，应在还款日前书面向乙方说明情况，并与乙方协商调整还款计划。3.乙方为小企业，希望确保甲方按时还款以保证企业资金流动。应用场合描述：乙方是一家小企业，提供贷款给甲方。乙方希望确保甲方能够按时还款，以保证企业的资金流动。补充条款：5.3甲方应按照约定的还款计划按时还款。如甲方无法按时还款，乙方有权采取适当