办公室租用协议

合同编号：__________办公室租用协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.1甲方出租的办公室位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的办公室包括：_______（具体房间号或区域）。1.3乙方租赁的办公室用途为：_______（乙方的经营或办公用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：每月的_______日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的的基本设施齐全、正常使用，如水、电、网络等。（2）负责办理租赁标的的房屋租赁登记备案手续。（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按时退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金及押金。（2）合理使用租赁标的，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将办公室及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的办公室符合乙方的经营或办公需求，包括面积、位置、设施等。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。3.双方应合理使用租赁标的，并遵守国家的法律法规。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将办公室及附属设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。解决办法：1.如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如双方在履行过程中发生其他纠纷，可先尝试友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有出租物业权利的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：若租赁的办公室为共享办公空间，双方需额外约定共享设施的使用范围、时间及其他使用者权益。2.创业孵化器：若租赁的办公室位于创业孵化器内，双方需额外约定孵化器提供的支持服务内容及使用规定。补充条款：双方同意，乙方在孵化器内享有创业指导、项目对接、融资咨询等服务，同时应遵守孵化器的各项管理规定。3.短期租赁：若租赁期限少于六个月，双方需额外约定租赁期间的维修责任、水电网费用等。补充条款：双方同意，租赁期限少于六个月时，甲方不负责租赁期间的维修责任，水电网费用由乙方承担。4.特殊设施：若租赁的办公室内设有特殊设施（如健身房、会议室等），双方需额外约定使用规定及费用。补充条款：双方同意，乙方在使用特