店铺出租意向协议

店铺出租意向协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺现状：____________________1.4店铺用途：____________________二、租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权强制迁离，并要求乙方支付迁离费用及违约金。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和消防等各项设施的正常运行。五、维修责任5.1租赁期间，店铺的设施设备如出现故障，乙方应及时进行维修，确保店铺的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付迁离费用及违约金。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日店铺出租意向协议店铺地址：位于市中心繁华地段，人流量大，交通便利店铺面积：共100平方米，分为上下两层，一层为展示区，二层为办公区店铺现状：店铺目前处于空置状态，内部装修齐全，只需简单整理即可投入使用店铺用途：乙方计划将该店铺用作时尚服装零售店，符合甲方对该区域的定位要求租金及支付方式：租金为每月5万元，乙方可通过银行转账或支付，每月5日前需支付当月租金租赁期限：租赁期限为2年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。若乙方需续租，需在租赁期满前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同维修责任：乙方需承担店铺内部设施设备的维修责任，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担保险：乙方需在租赁开始之日起1个月内，向保险公司投保店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担违约责任：若任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。例如，乙方逾期支付租金的，需支付滞纳金；逾期迁离店铺的，需支付迁离费用及违约金其他约定：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。如在签订协议后，有任何未尽事宜，可由双方协商解决。甲乙双方应共同维护店铺的合法权益，促进店铺的繁荣发展补充内容：甲方在租赁期间，有权对店铺进行定期检查，以确保乙方遵守租赁用途。乙方在租赁期间，不得擅自将店铺转租给第三方。若乙方需进行店铺装修或改造，需提前向甲方申请并取得甲方同意。租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，需承担修复费用补充内容：甲方承诺，在租赁期间，若店铺所在区域出现任何不利于乙方经营的情况，甲方将尽力协助乙方解决。乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行任何非法活动。如乙方因违法行为导致店铺被查处，乙方应承担全部责任补充内容：甲方有权在租赁期间对店铺进行宣传推广，提升店铺知名度。乙方在租赁期间，有权使用店铺所在地的商标、商号等资源，但需符合甲方的品牌形象要求。租赁期满后，乙方不得使用甲方的商标、商号等资源，以避免对甲方品牌造成不利影响重点：1.租赁店铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式。2.店铺的使用及管理、维修责任、保险要求。3.违约责任、其他约定，如检查权、装修改造申请等。难点：1.租金的调整及滞纳金计算。2.店铺的转租规定及装修改造的申请流程。3.租赁期满后的店铺恢复原状及知识产权的使用。注意事项：1.双方应遵守的国家法律法规及品牌形象要求。2.店铺的保险投保及第一受益人的指定。3.双方签字盖章的租赁协议是有效力的法律文件，