授权拆迁代理合同范本

合同编号：__________授权拆迁代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁代理的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其拆迁代理人，代理甲方进行_______项目的拆迁工作。1.2乙方代理甲方与被拆迁人进行拆迁补偿安置协商，办理拆迁许可证所需的相关手续，以及按照甲方授权处理与拆迁有关的各项事宜。第二条代理权限2.1乙方在甲方的授权范围内，以甲方的名义进行拆迁工作，代表甲方与被拆迁人进行协商。2.2乙方在代理过程中，应严格按照甲方的意愿和利益进行操作，不得擅自改变甲方的意愿。2.3乙方在代理过程中，应遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益。第三条代理期限3.1本合同的代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方在代理期限内完成委托事项的，本合同代理期限自动终止。3.3乙方未在代理期限内完成委托事项的，甲乙双方可协商延长代理期限。第四条代理费用4.1乙方代理拆迁工作的费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在代理工作完成后，向甲方开具正规发票。4.3甲方应在收到乙方开具的发票后_______个工作日内，将代理费用支付给乙方。第五条保密条款5.1乙方在代理过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。5.2乙方违反本条款的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按照甲方的意愿和利益进行代理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.2乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.3甲方未按照约定时间支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其提供的资料真实、完整、有效，以便乙方更好地进行代理工作。（2）乙方应在授权范围内行使代理权，不得擅自改变甲方的意愿。（3）乙方应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。（4）乙方在代理过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私。（5）甲方应按照约定时间支付代理费用，逾期支付的，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如乙方未按照甲方的意愿和利益进行代理，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）如乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.授权拆迁代理：指甲方委托乙方代理其进行拆迁工作，包括与被拆迁人进行协商、办理相关手续等。2.代理权限：指乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义进行拆迁工作的权利。3.代理期限：指本合同约定的乙方代理拆迁工作的时间范围。4.代理费用：指乙方代理拆迁工作所收取的费用。5.保密条款：指乙方在代理过程中，对甲方提供的商业秘密和个人隐私予以保密的约定。6.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府机关，乙方为拆迁代理公司。补充条款：鉴于甲方为政府机关，乙方应特别重视拆迁工作的公众形象和社会稳定。乙方在代理过程中，应严格遵守政府相关规定，确保拆迁工作的顺利进行，并及时向甲方报告工作进展。2.场合：甲方为房地产开发公司，乙方为个人拆迁代理人。补充条款：鉴于甲方为房地产开发公司，乙方应具备丰富的拆迁经验和个人信誉。乙方在代理过程中，应确保拆迁工作的合法合规，切实维护甲方的合法权益，同时妥善处理与被拆迁人的纠纷。3.场合：甲方为个人，乙方为政府指定的拆迁代理机构。补充条款：鉴于甲方为个人，乙方应充分尊重甲方的意愿，积极协助甲方解决拆迁过程中遇到的问题。乙方在代理过程中，应加强与甲方的沟通，确保拆迁工作的顺利进行。4.场合：甲方和乙方均为知名企业。补充条款：鉴于甲方和乙方均为知名企业，双方应共同维护企业的品牌形象。在代理过程中，乙方应注重与被拆迁人的沟通，尽量减少拆