店铺铺面转让合同协议书

合同编号：__________店铺铺面转让合同协议书合同各方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________平方米1.4店铺现有设施：详见附件一第二条转让内容2.1甲方同意将店铺的铺面以及与店铺相关的所有权益和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺铺面，并支付转让费用。第三条转让费用3.1乙方应支付给甲方的店铺铺面转让费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将转让费用支付到甲方指定的银行账户。3.3甲方在收到全部转让费用后，应向乙方提供店铺的完整法律文件，以及与店铺相关的所有权益和利益的证明文件。第四条店铺的交付及责任转移4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店铺的钥匙和所有相关文件交付给乙方。4.2自店铺交付之日起，乙方应承担店铺的一切责任和风险。第五条店铺的经营管理5.1乙方在接收店铺后，有权对该店铺进行经营管理，并有权处置店铺的资产。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在经营过程中，应保证店铺的设施和设备的安全和正常使用。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项：1.店铺铺面转让合同的签订应严格遵守我国《合同法》等相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.在签订合同时，双方应充分了解店铺的基本情况，包括店铺名称、地址、面积以及现有设施等。3.转让费用应明确约定，并按照合同约定的时间和方式支付。4.双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，确保店铺的交付和经营管理顺利进行。5.合同中应包含保密条款，保护双方的商业秘密。6.合同应明确约定争议解决方式，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。解决办法：1.若合同履行过程中出现纠纷，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：我国《合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.转让费用：指乙方支付给甲方，以获取店铺铺面及相关权益和利益的费用。3.店铺交付：指甲方将店铺的钥匙和所有相关文件正式交给乙方，标志着店铺所有权和经营管理权的转移。4.保密条款：指双方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露的条款。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商、仲裁和诉讼等。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会根据双方签订的仲裁协议，对争议进行审理和裁决。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的争议解决方式，通过审判程序，由法院对争议作出判决。特殊应用场合：1.店铺转让过程中，甲方因故无法亲自办理转让手续，需委托第三方代为办理。2.乙方在接收店铺后，计划对店铺进行装修改造，需提前通知甲方并征得甲方同意。3.乙方在经营过程中，拟改变店铺经营范围，需提前通知甲方并征得甲方同意。4.乙方在经营过程中，拟将店铺部分或全部股份转让给第三方，需提前通知甲方并征得甲方同意。5.由于不可抗力因素，导致店铺无法正常经营，双方需协商解决。合同补充条款：1.甲方委托第三方办理转让手续时，需向乙方提供授权书及第三方身份证明。2.乙方在装修改造店铺前，应向甲方提交装修方案，并在得到甲方书面同意后方可进行。3.乙方改变店铺经营范围时，应向甲方提交经营范围变更申请，并在得到甲方书面同意后方可实施。4.乙方转让店铺股份给第三方时，应向甲方提交股份转让协议，并在得到甲方书面同意后方可进行。5.遇到不可抗力因素导致店铺无法正常经营时，双方