商铺买卖合同服务

商铺买卖合同服务合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条合同标的第二条商铺的转让价格及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）应在本合同签订之日起一个月内支付完毕。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权转移手续。第三条商铺交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复或退还相应款项。第四条产权转移及过户费用4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，协同乙方办理商铺的产权转移手续。4.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用根据实际情况计算，双方可协商确定。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：商铺具体情况说明（在此处填写商铺的具体情况，包括但不限于地理位置、面积、使用年限、现状等。）附件二：商铺产权证明文件（在此处附上商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。）一、附件列表：1.商铺具体情况说明2.商铺产权证明文件3.付款凭证4.产权转移手续相关文件5.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺2.甲方交付的商铺存在质量问题或不符合约定情况3.甲方未按约定时间办理产权转移手续4.乙方未按约定时间支付款项5.乙方未按约定时间进行商铺验收6.任何一方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定地理位置，具有独立使用功能的商业经营场所。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的货币。3.产权转移手续：指将商铺的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。4.过户费用：指在商铺产权转移过程中产生的税费、手续费等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付商铺：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照合同约定支付违约金或进行其他赔偿。2.甲方交付的商铺存在质量问题或不符合约定情况：甲方应在约定的期限内进行修复或退还相应款项。3.甲方未按约定时间办理产权转移手续：甲方应尽快办理，并承担因此产生的额外费用。4.乙方未按约定时间支付款项：乙方应承担延迟付款的违约责任，按照合同约定支付违约金或进行其他赔偿。5.乙方未按约定时间进行商铺验收：乙方应及时进行验收，并提出具体的问题和要求。6.遇到其他违约行为：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有者，愿意出售商铺。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方持有的商铺