正规购房合同格式

正规购房合同格式一、声明与承诺1.甲方（出卖人）：____________2.乙方（买受人）：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________，房屋所有权证号：____________，房屋规划用途：住宅。2.房屋建筑面积为：____平方米，套内建筑面积：____平方米，公摊面积：____平方米。3.房屋预售许可证号：____________，房屋预售登记备案号：____________。三、房屋价格与支付方式1.双方确认，房屋成交总价为：____元（大写：____________________元整）。2.乙方支付房价款的方式如下：（1）定金：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金：____元（大写：____________________元整）；定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）首付款：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付首付款：____元（大写：____________________元整）；首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）贷款：乙方应按照甲方的贷款银行要求，办理购房贷款手续，并将贷款资金直接划转至甲方账户。3.乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续。四、交付与验收1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋符合合同约定。3.如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定和合同约定承担责任。五、权属转移登记1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方尽快取得房屋所有权证。2.房屋权属转移登记产生的费用，由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。2.如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同成交总价的____‰）。3.如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价款的____‰）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：____年__月__日正规购房合同格式一、声明与承诺甲方（出卖人）：____________，联系电话：____________，法定代表：____________。乙方（买受人）：____________，联系电话：____________，法定代表：____________。二、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________，房屋所有权证号：____________，房屋规划用途：住宅。2.房屋建筑面积为：____平方米，套内建筑面积：____平方米，公摊面积：____平方米。3.房屋预售许可证号：____________，房屋预售登记备案号：____________。三、房屋价格与支付方式1.双方确认，房屋成交总价为：____元（大写：____________________元整）。2.乙方支付房价款的方式如下：（1）定金：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金：____元（大写：____________________元整）；定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）首付款：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付首付款：____元（大写：____________________元整）；首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）贷款：乙方应按照甲方的贷款银行要求，办理购房贷款手续，并将贷款资金直接划转至甲方账户。3.乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续。四、交付与验收1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋符合合同约定。3.如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定和合同约定承担责任。五、权属转移登记1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方尽快取得房屋所有权证。2.房屋权属转移登记产生的费用，由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。2.如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同成交总价的____‰）。3.如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价款的____‰）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.声明与承诺：甲方和乙方信息明确，双方确认自愿签订合同并遵守条款。2.房屋基本信息：具体包括房屋坐落、所有权证号、规划用途、建筑面积、套内建筑面积和公摊面积等。3.房屋价格与支付方式：包括定金、首付款和贷款的支付细节。4.交付与验收：甲方应按约定交付房屋，乙方有权验收并指出质量问题。5.权属转移登记：甲方协助乙方办理登记手续，相关费用由乙方承担。6.违约责任：违反合同约定的责任和违约金计算方式。7.争议解决：适用法律和争议解决途径。8.其他约定：包括合同份数、生效日期等。难点：1.详细填写房屋所有权证号、预售许可证号等具体信息。2.确定合理的定金、首付款金额及贷款办理细节。3.明确违约金的计算方式和权属转移登记的费用。注意事项：1.确保甲