家具制造工厂租赁合同范本

家具制造工厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的家具制造工厂，乙方愿意租赁甲方家具制造工厂进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.2租赁资产包括：__________（具体资产清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁资产，乙方应按甲方的实际修复费用支付赔偿金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供与租赁资产价值相当的保险证明，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：租赁资产清单一、附件列表：1.租赁资产清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。2.乙方未合理使用租赁资产，导致资产损坏，乙方应按甲方的实际修复费用支付赔偿金。3.乙方未在合同约定时间内提供保险证明，或未将甲方作为第一受益人，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁资产：指本合同约定的乙方租赁的位于甲方处的家具制造工厂及配套设施。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。如乙方持续逾期，甲方有权提前解除合同。2.乙方损坏租赁资产：乙方应承担修复费用，如无法修复，需按照甲方的要求进行赔偿。3.乙方未按约定提供保险：甲方有权要求乙方在规定时间内提供保险证明，并将甲方作为第一受益人。如乙方未能按时提供，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的家具制造工厂，希望出租给乙方进行