银川市服装城租赁协议

银川市服装城租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条租赁物及租赁面积第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【】元人民币，按月支付。租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。（2）负责服装城的物业管理，确保服装城的正常运营。（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利与义务（1）按照本协议的约定支付租金。（2）合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。（3）爱护租赁物，合理使用，不得损坏。（4）承担租赁期间租赁物的保险费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方的经营许可证4.乙方租赁申请书5.租金支付证明6.租赁物保险单7.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方经营的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务的，导致协议无法履行的，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营或使用的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应与甲方协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物或给予相应的赔偿。2.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以按照协议约定收取滞纳金。3.遇到乙方损坏租赁物的情况，甲方可以要求乙方承担修复费用，并要求乙方