煤炭加工基地租赁协议

煤炭加工基地租赁协议合同编号：__________煤炭加工基地租赁协议地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有煤炭加工基地的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的煤炭加工基地，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.2租赁资产的具体情况如下：（1）租赁资产面积：__________平方米；（2）租赁资产附属设施：__________；（3）租赁资产的使用性质：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。3.2租金支付方式为__________，每月__________日前支付当月租金。3.3租赁期间，如租赁资产实际使用面积发生变化，租金将按实际使用面积进行调整。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变使用性质。4.2承租方在使用租赁资产时，应遵守相关法律法规，确保安全生产，防止环境污染。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁资产的日常维修与保养，确保租赁资产的安全与正常使用。5.2承租方应合理使用租赁资产，如因使用不当导致租赁资产损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按约定办理租赁资产的保险手续，并将出租方列为第一受益人。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的__________%。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本协议，应支付违约金，违约金为租赁期间应付租金的__________%。8.2出租方提前解除或终止本协议的，应双倍返还已收取的租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.煤炭加工基地租赁协议2.租赁资产清单3.租赁资产使用性质说明4.租赁资产附属设施明细5.保险条款6.相关法律法规二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用租赁资产3.出租方未按约定维修与保养租赁资产4.承租方未按约定办理保险手续5.提前解除或终止协议6.违反法律法规导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁资产所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁租赁资产并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁资产被承租方使用的期限。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方迟延支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付则支付迟延履行金。2.问题：租赁资产实际使用面积与约定不符解决办法：按实际使用面积调整租金。3.问题：租赁资产损坏解决办法：承租方承担维修费用。4.问题：承租方未按约定使用租赁资产解决办法：要求承租方按约定使用租赁资产，违反约定造成损失的，承租方需承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.煤炭