高端住宅区车位购买合同样本

高端住宅区车位购买合同样本合同编号：__________甲方地址：甲方联系方式：乙方地址：乙方联系方式：第一条车位情况1.1甲方同意向乙方出售位于住宅区的车位，车位的具体位置、编号及数量如下：【请在此处填写车位的具体位置、编号及数量】1.2乙方购买的车位为【请在此处填写车位的使用性质，如：使用权、所有权等】。第二条车位价格及支付方式2.1双方确认，车位的价格为每车位【请在此处填写车位的单价】元，总计【请在此处填写车位的总价】元。2.2乙方应于本合同签订之日起【请在此处填写付款期限，如：30日内】支付全部车位款项。2.3乙方支付车位款项时，应出具合法有效的支付凭证，甲方应予以确认。第三条车位的交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起【请在此处填写交付期限，如：30日内】将车位交付给乙方使用。3.2乙方应按照住宅区的管理规定，合理使用车位，不得擅自转借、转让或设定抵押。3.3乙方在车位使用过程中，应遵守国家法律法规及住宅区的相关规定，不得擅自改变车位的用途。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【请在此处填写违约金比例，如：10%】。5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的【请在此处填写违约金比例，如：0.5%】每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方同意后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【请在此处填写签订日期】一、附件列表：1.车位购买合同2.车位所有权或使用权证明3.支付凭证4.车位位置、编号及数量证明5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.住宅区管理规定8.国家法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位：认定标准为合同约定的交付期限届满，甲方未交付车位。2.乙方未按约定支付车位款项：认定标准为合同约定的付款期限届满，乙方未支付全部车位款项。3.乙方擅自转借、转让或设定抵押车位：认定标准为未经甲方同意，乙方将车位转借、转让或设定抵押。4.乙方擅自改变车位用途：认定标准为未经甲方同意，乙方将车位用于合同约定以外的用途。三、法律名词及解释：1.高端住宅区：指具有一定规模、设施完善、环境优美、居住人群层次较高的住宅区。2.车位：指供车辆停放的特定空间，包括地上和地下停车位。3.使用权：指购买方在合同约定的期限内，有权使用车位。4.所有权：指购买方取得车位的所有权，可自由处置车位。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：解决办法：按照合同约定向甲方主张迟延交付违约金，直至交付车位。2.乙方延迟支付车位款项：解决办法：按照合同约定向乙方主张迟延付款违约金，直至支付款项。3.车位实际位置、编号与合同约定不符：解决办法：要求甲方按照合同约定履行，如甲方拒绝，可向法院提起诉讼。4.车位在使用过程中被第三方占用：解决办法：与第三方协商解决，如协商不成，可向物业管理部门或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为车位购买者。2.甲方为车