押金合同示范

押金合同示范合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条押金金额1.1乙方为了保证甲方的合法权益，承诺在签署本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。1.2乙方支付的押金，甲方应予以收取，并在本合同终止或者乙方按照约定退还该房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，将剩余押金无息退还乙方。第二条押金退还条件2.1乙方按照本合同约定退还该房屋的时间、方式和条件，包括但不限于：2.1.2乙方应在租赁期满后，向甲方支付所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.1.3乙方应在租赁期满后，向甲方支付因乙方原因导致的甲方损失的费用。2.2如果乙方未按照本合同约定履行退还该房屋及附属设施的义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，并有权按照甲方和乙方的约定，要求乙方支付额外的赔偿。第三条押金的保管和使用3.1甲方应对乙方支付的押金进行妥善保管，不得挪用、扣压或者以其他方式侵犯乙方的押金权益。3.2甲方在扣除乙方应付款项后，应在约定时间内将剩余押金退还给乙方。3.3甲方不得未经乙方同意，将押金用于其他用途。第四条违约责任4.1如果甲方未按照本合同约定退还押金，甲方应按照未退还押金金额的_______%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。4.2如果乙方未按照本合同约定退还该房屋及附属设施，或者未按照约定支付应付款项，乙方应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。第五条其他条款5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.押金收据4.房屋租赁合同5.水电气费缴纳凭证6.物业费缴纳凭证7.房屋及附属设施清单8.损坏物品修复/更换费用清单9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定退还押金：包括但不限于逾期退还、部分退还、未退还等。2.乙方未按照合同约定退还房屋及附属设施：包括但不限于逾期退还、损坏、遗失等。3.乙方未按照合同约定支付应付款项：包括但不限于租金、水电费、物业费等逾期支付、部分支付、未支付等。4.甲方未按照合同约定保管押金：包括但不限于挪用、扣压、未经乙方同意他用等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.押金：指乙方为了保证甲方合法权益而支付的一定金额的钱。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期满：指租赁双方约定的租赁期限届满。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期满后未按照约定退还房屋及附属设施。解决办法：甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，并要求乙方承担额外的赔偿。2.问题：乙方在租赁期满后未按照约定支付应付款项。解决办法：甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方支付违约金及由此产生的其他损失。3.问题：甲方未按照约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。4.问题：房屋及附属设施损坏或遗失。解决办法：乙方应承担修复、更换费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。五、所有应用场景：1.出租方将房屋出租给承租方使用。2.承租方按照合同约定使用