艺术展览直播演播室租赁合同

艺术展览直播演播室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物品及用途1.1甲方将其位于__________的艺术展览直播演播室出租给乙方使用。演播室具体地址为：__________。1.2乙方租用的演播室面积为__________平方米，乙方租赁演播室的用途为：艺术展览直播。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将演播室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证演播室的正常使用，确保演播室内的设施设备功能完好。（2）在租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照本合同约定将演播室及附属设施交还给甲方。5.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用演播室及附属设施，不得擅自改变演播室的结构和用途。（3）租赁期间，乙方负责演播室及附属设施的日常维护和保养。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将演播室及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定提供演播室或演播室设施设备损坏的，乙方有权要求甲方尽快修复或提供替代方案，由此造成的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术展览直播演播室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.演播室设施设备清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供演播室或演播室设施设备损坏，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用演播室，擅自改变演播室的结构和用途。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将演播室及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有艺术展览直播演播室并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方艺术展览直播演播室的当事人。3.租赁期限：指甲方出租演播室给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设施设备损坏导致无法使用：联系甲方，要求尽快修复或提供替代方案。2.甲方未按约定时间提供演播室：与甲方协商，要求按约定时间提供演播室，并可要求支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，可要求支付滞纳金。4.乙方擅自改变演播室结构和用途：要求乙方恢复演播室原状，并可要求支付违约金。5.租赁期满或合同提前解除后演播室及附属设施交还问题：按照本合同约定，乙方应将演播室及附属设施交还给甲方。五、所有应用场景：1.艺术展览活动