建筑工程纠纷解决

建筑工程纠纷解决合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目业主，乙方为建设工程项目施工方，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条合同工期2.1开工日期：____________________2.2竣工日期：____________________2.3工期顺延：如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.2工程质量等级：____________________。3.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____________________个月。第四条合同价款及支付4.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2支付方式：（1）甲方支付预付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方收到预付款后应按照合同约定的进度向甲方提交工程进度报告。（2）甲方支付进度款：按照工程进度，甲方应按照乙方提交的工程进度报告支付相应的进度款。（3）甲方支付尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。4.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由双方在合同中约定。第五条合同的履行5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。5.2乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为施工场地的工作人员办理社会保险，并承担相应的费用。5.4乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证施工场地的安全和环保。第六条工程变更6.1工程变更的条件：（1）因国家政策、法律法规变化导致的工程变更；（2）因设计文件变更导致的工程变更；（3）因甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等导致的工程变更；（4）其他双方协商确定的工程变更。6.2工程变更的程序：（1）变更事项应当由甲方提出，并书面通知乙方；（2）乙方收到变更通知后，应立即进行调查、评估，并在收到通知后的7天内向甲方提交变更实施方案和变更预算；（3）甲方收到乙方提交的变更实施方案和变更预算后，应在7天内审批并书面回复乙方；（4）变更实施方案和变更预算经甲方批准后，乙方应按照变更实施方案进行施工。6.3工程变更的费用及支付：（1）因变更导致合同价款的增减，双方应按照变更实施方案和变更预算进行调整；（2）变更导致的额外费用，甲方应按照乙方提交的变更实施方案和变更预算予以支付。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定支付预付款、进度款、尾款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）甲方未按照合同约定要求变更工程内容、规模、质量标准等的，应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定进行施工的，应承担因此给甲方造成的损失；（2）乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证施工场地的安全和环保的，应承担因此给甲方造成的损失；（3）乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为施工场地的工作人员办理社会保险的，应承担因此产生的法律责任。第八条争议解决一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.工程进度计划5.施工组织设计6.工程质量验收标准7.安全生产管理制度8.社会保险办理指南9.工程变更申请表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，认定违约。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，认定违约。3.甲方未按约定要求变更工程内容、规模、质量标准等，认定违约。4.乙方未按约定进行施工，认定违约。5.乙方未按约定和国家相关法律法规的要求，保证施工场地的安全和环保，认定违约。6.乙方未按约定和国家相关法律法规的要求，为施工场地的工作人员办理社会保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程纠纷：指在建筑工程的勘察、设计、施工、监理、验收等过程中，因合同履行产生的争议。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程变更：指在合同履行过程中，因特定原因对工程的内容、规模、质量标准等进行修改。5.质量保证期：指工程竣工验收合格后，施工方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程变更，乙方应及时向甲方提交变更实施方案和变更预算，甲方审批后按照变更实施方案进行施工。2.甲方未按约定时间支付款项，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供施工条件，乙方可以要求甲方履行合同约定，提供所需施工条件。4.乙方未按约定进行施工，甲方可以要求乙方按照合同约定进行施工，必要时可以要求乙方承担违约责任。5.遇到不可抗力事件，