住宅全款买卖合同范本

住宅全款买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态，乙方同意购买后按照现状接收。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，____个月内如出现质量问题，由甲方负责维修。4.2甲方应在房屋所有权转移之日起____个月内，办理水、电、燃气等户号过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__月__日乙方（买方）：__________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.质量问题维修证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，视为违约。2.甲方未履行售后服务义务，如未在约定时间内维修质量问题，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定支付给甲方的款项。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。5.售后服务：指甲方在房屋交付后，对房屋质量问题提供的维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋或未办理过户手续：乙方可以与甲方协商，要求甲方履行合同义务；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.甲方未履行售后服务义务：乙方可以要求甲方在约定时间内维修质量问题；如甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。3.乙方拖延支付房款：甲方可以与乙方协商，要求乙方履行合同义务；协商不成时，可以向法院提起诉讼。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为