画廊门头租赁合同

画廊门头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁门头的基本情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的画廊门头出租给乙方使用。1.2乙方租赁的门头面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租赁用途3.1乙方须按约定的租赁用途使用门头，不得擅自改变门头的结构和用途。3.2乙方不得在门头从事任何违法活动。四、维修责任4.1甲方负责在租赁期间保持门头的整体结构安全，确保门头设施正常使用。4.2乙方负责日常使用中的维护和清洁，合理使用门头设施。五、保险5.1乙方应在租赁期间为门头及内部财产办理保险，并将其保险单副本交甲方留存。5.2乙方在租赁期间因使用不当导致门头损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊门头租赁合同2.租赁门头的基本情况说明书3.乙方经营许可证复印件4.甲方门头所有权证明文件5.保险单副本6.乙方支付租金的银行转账记录7.合同履行过程中的相关照片和视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门头，或门头设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方在门头从事违法活动，或改变门头结构和用途的，视为乙方违约。4.甲方未能保持门头结构安全，导致门头损坏，视为甲方违约。5.乙方未按约定办理保险，或保险单副本未交甲方留存的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，负责租赁物的维修和提供。2.承租方：指使用租赁物的一方，负责支付租金和合理使用租赁物。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头设施不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的门头设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如发生逾期，甲方有权收取滞纳金或解除合同。3.门头用途改变：乙方不得擅自改变门头结构和用途，如发生改变，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.维修责任问题：甲方应承担门头整体结构安全的责任，如发生损坏，甲方应负责维修。5.保险问题：乙方应按照约定办理保险，并将保险单副本交甲方留存，如未办理保险，甲方有权要求乙方办理。五、所有应用场景：1.画廊、艺术工作室、展览馆等艺术类场所的门头租赁。2.各类商店、店铺、餐饮