休闲度假房产买卖合同范本格式

休闲度假房产买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的休闲度假房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方出售的房产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。1.3该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.4房产总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，其他面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间分____期支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方房款总额后的____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产内的所有设施、设备、家具等一并交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价的____%。4.3若甲方未按本合同约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（卖方）的房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方（卖方）的身份证复印件3.乙方（买方）的身份证复印件4.房产平面图5.房产现状照片6.交易过程中的相关收据和发票7.房产过户所需的相关税费计算公式和收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定违约。2.甲方未按约定履行过户手续，认定违约。3.乙方未按约定时间支付房款，认定违约。4.乙方未按约定支付定金，认定违约。5.甲方提供的房产信息与实际情况不符，认定违约。6.甲方未履行合同约定的协助义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.定金：指乙方为保证交易诚意，按约定支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求解除合同。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退款或解除合同。3.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求解除合同。4.房产过户过程中遇到问题：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需证件