财产租赁公证操作规范

财产租赁公证操作规范合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述财产的完全所有权和处置权，甲方愿意将其合法拥有的财产出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的财产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及用途1.1甲方出租给乙方的财产详见附件一。1.2乙方租赁上述财产的目的仅为（请具体描述），不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（请填写具体时间），自（请填写具体日期）起至（请填写具体日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为（请填写具体金额），租金支付方式为（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.2乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（请填写具体比例）作为滞纳金。第四条财产的保管与使用4.1乙方应妥善保管和使用租赁的财产，遵守相关法律法规，不得将财产用于非法用途。4.2乙方不得破坏财产的结构、设施，不得随意更改财产的用途。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致财产损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。第五条维修责任5.1租赁期内，财产的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致财产损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理租赁财产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件一：租赁财产清单（请根据实际情况填写财产名称、数量、规格等信息）附件二：财产保险单副本（请将保险单副本附在合同附件二中）一、附件列表：1.租赁财产清单财产名称数量规格其他相关信息2.财产保险单副本保险单正本保险条款保险金额保险期间二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁财产未履行维修、保养责任未按约定时间交付租金2.乙方违约行为未按约定用途使用租赁财产未办理保险手续逾期支付租金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁财产所有权和处置权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.财产损坏解决问题：乙方负责修复，承担相关费用。2.逾期支付租金解决问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.争议解决解决问题：友好协商解决，如协商不成，向法院提起诉讼。4.合同变更