校外住宿学生戏剧表演

校外住宿学生戏剧表演合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有校外住宿房源，且承租方有住宿需求，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房源及租金1.1出租方同意将位于__________的房源提供给承租方使用。房源具体信息如下：房源地址：__________房源面积：__________平方米房源户型：__________租金金额：每月__________元租金支付方式：每月底前支付下月租金租金支付账户：__________1.3承租方应在合同签订之日起__________日内支付押金__________元，合同到期后无损坏物品归还押金。第二条住宿期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。2.2承租方如需续租，应提前__________天书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条双方权利义务3.1出租方的权利义务：（1）提供符合约定标准的住宿环境，确保房屋及设施安全；（2）依法维护房屋及设施，确保房屋及设施正常使用；（3）提供必要的物业服务，如公共区域清洁、维修等；（4）在本合同有效期内，不得随意提高租金；（5）尊重承租方的隐私权和人身安全，不得侵犯承租方合法权益。3.2承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（3）按照约定支付租金及押金；（4）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（5）合同到期或提前解除合同时，按照约定办理退房手续，支付相关费用。第四条违约责任4.1出租方未按约定提供房源或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。4.2承租方未按约定支付租金、押金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金。4.3一方提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方，并支付给对方违约金，违约金为一个月租金。4.4双方因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房源照片及详细信息2.房屋租赁押金收据3.租金支付凭证4.物业管理规定5.房屋及设施安全检查报告6.双方身份证明复印件7.房屋租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供房源提供的房源不符合约定标准提高租金未提前通知侵犯承租方隐私权和人身安全2.承租方违约行为：未按约定支付租金和押金擅自改变房屋结构和用途未合理使用房屋及设施，造成损坏提前解除合同未提前通知三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：租赁房源并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用房源而支付给出租方的费用。4.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.物业管理：对住宅小区进行日常维修、养护、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源不符合约定标准：解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内整改或更换房源。2.租金支付纠纷：解决办法：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有问题，双方协商解决。3.设施损坏赔偿：解决办法：查看损坏情况，评估维修费用，由责任方承担相应赔偿。4.提前解除合同：解决办法：提前书面通知对方，根据合同约定支付违约金，办理退房手续。5.物业服务纠纷：解决办法：向物业管理公司反映问题