服装加工厂房租赁协议范本

服装加工厂房租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的服装加工厂房，且乙方需要租赁该厂房进行服装加工业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁厂房及用途1.1甲方同意将位于__________的服装加工厂房租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该厂房用于从事服装加工业务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间的厂房及附属设施的正常维护、保养和管理，确保厂房的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方要求进行定期保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供包括但不限于火灾、盗窃等保险的保险单副本，保险金额不得低于乙方的实际财产价值。5.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.2租赁期满后，本协议自行终止。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.服装加工厂房租赁合同2.厂房及附属设施清单3.保险单副本4.租金支付记录5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用厂房及附属设施：指乙方未按照甲方要求合理使用厂房及附属设施，导致设施损坏或功能丧失，按照合同约定，乙方应当负责修复或赔偿。3.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期内提前解除本协议，按照合同约定，乙方应支付甲方违约金，违约金为本协议租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有服装加工厂房并将其租赁给乙方的甲方。2.承租方：指租赁甲方服装加工厂房并进行服装加工业务的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方服装加工厂房的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的服装加工厂房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以提前解除合同，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用厂房及附属设施：甲方应定期检查厂房及附属设施的使用情况，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方进行修复或赔偿。3.乙方提前解除合同：甲方应与乙方进行沟通，了解解除合同的原因，如乙方符合合同约定的解除条件，双方协商解决，如乙方不符合解除条件，甲方有权拒绝