小区住宅楼施工合同协议书

小区住宅楼施工合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方为小区住宅楼的建设单位，拥有该小区住宅楼的建设项目，并需进行施工；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该小区住宅楼的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行小区住宅楼施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：小区住宅楼施工项目1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（详细规模）1.4工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：施工图纸、设计变更、材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等一切与施工有关的费用。2.3合同价格采取固定总价方式，除非合同中约定的可调整因素外，不再进行任何形式的调整。三、合同工期3.1合同约定的工期为：（具体工期，如：X年X个月X日）。3.2工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。3.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方应承担施工过程中的质量监控责任，确保工程质量符合约定标准。4.3工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作，确保工程顺利通过验收。五、材料和设备5.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单，进行施工。5.2甲方应保证提供的材料和设备符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。六、合同的履行和支付6.1乙方应按照约定的工期、质量标准完成施工。6.2甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。6.3甲方支付合同价款的前提是乙方完成合同约定的工程内容，并经验收合格。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的__________%。7.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。9.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.设计变更通知3.材料和设备清单4.工程质量标准和要求5.验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，认定标准为实际完成日期与约定完成日期不符。2.甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符或支付金额不足。3.工程质量不符合约定标准，认定标准为国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。4.工期：指双方约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，共同协商延期原因及解决方案，必要时签订延期协议。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准。若乙方不能自行解决，应请专业机构进行整改，费用由乙方承担。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务。如发生纠纷，可通过协商解决，或向法院提起诉讼。4.变更工程：如甲方提出变更工程，应与乙方协商一致，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.适用于新建、