设计创意园租赁合同协议范本

设计创意园租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所拥有的设计创意园租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所提供的designcreativepark，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2园区的租赁面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付__________元作为迟延履行违约金。第四条租赁用途4.1乙方租赁园区仅用于：__________。4.2乙方不得将园区用于违法用途，不得擅自改变园区的结构和设施。第五条维修责任5.1租赁期内，园区的设施和设备由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当导致园区设施和设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为园区内的财产及自身安全购买了保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.设计创意园平面图4.租赁合同签订授权书（如有）5.保险单复印件6.园区设施和设备清单7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用园区：违反租赁用途的约定。3.乙方擅自改变园区结构和设施：违反合同规定。4.甲方未按约定维修和保养园区设施：违反合同约定。5.甲方未提供保险单复印件：违反合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有设计创意园并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方设计创意园的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行合同义务；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求支付违约金。2.乙方未按约定用途使用园区：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方擅自改变园区结构和设施：及时与乙方沟通，要求其恢复原状；如乙方不恢复，可依法解除合同并要求乙方承担修复费用。4.甲方未按约定维修和保养园区设施：及时与甲方沟通，要求其履行维修和保养义务；如甲方不履行，可依法要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为设计创意园的所有者，希望将园区租赁给乙方使用，