派对中心大楼租赁合同

派对中心大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有派对中心大楼的房屋所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的派对中心大楼部分房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.派对中心大楼所有权证2.派对中心大楼房屋平面图3.租赁合同附件（如有）4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.乙方损坏房屋及附属设施：未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。3.甲方未按约定提供房屋：未能在约定时间内交付或维持租赁房屋的适宜状态。4.提前解除或变更合同未经书面协议：未经双方书面协议，提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有派对中心大楼房屋所有权及出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的派对中心大楼部分房屋的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行合同约定；如乙方仍不支付，可依法收回房屋，并追究乙方的违约责任。2.乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方按市价赔偿。3.甲方未按约定提供房屋：与甲方协商，要求其在约定时间内交付或维持租赁房屋的适宜状态；如甲方仍不履行，可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.提前解除或变更合同未经书面协议：要求甲方按合同约定履行合同，如甲方不履行，可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有派对中心大楼房屋所有权及出租权。2.乙方需要租赁甲方拥有的派对中心大楼部分房屋。3.双方就租赁房屋达成一致，并签订本合