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文档简介

科技园区办公室租赁解除合同编号：__________科技园区办公室租赁解除合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条解除协议1.1双方同意按照本协议的约定解除原租赁合同。1.2解除日期为______年____月____日。第二条解除后的权利义务2.1解除后，乙方应停止使用科技园区办公室，并将租赁的办公设备、家具等物品搬离。2.2解除后，乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付解约违约金，计算方式为：________。2.3解除后，乙方应向甲方支付原租赁合同约定的租金至解除日期前的一个月的租金。2.4解除后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金、租金等费用后，如有剩余，则退还乙方。第三条保密条款3.1双方在履行原租赁合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2本协议的签订、履行、解除及解除后的争议解决等事项，均应遵守中华人民共和国法律法规，双方应共同维护国家法律尊严和社会公共利益。第四条争议解决4.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁办公室的房产证复印件3.租赁办公室的平面图4.办公设备、家具清单5.乙方支付的租金收据6.乙方支付的押金收据7.解约违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照原租赁合同约定时间搬离办公场所，视为违约。3.乙方未按照本解除协议约定时间支付解约违约金，视为违约。4.甲方未按照本解除协议约定时间退还乙方押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区办公室的所有人，有权将办公室出租给乙方使用。2.承租方：指与甲方签订租赁合同并使用科技园区办公室的乙方。3.解约违约金：指乙方提前解除原租赁合同应向甲方支付的违约金。4.押金：指乙方为确保履行租赁合同而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方拖延搬离办公场所：甲方可以催告乙方按时搬离，逾期未搬离的，甲方有权解除合同。3.乙方未支付解约违约金：甲方可以催告乙方按时支付违约金，逾期未支付的，甲方有权保留押金作为违约金。4.甲方拖延退还乙方押金：甲方应在解除协议后____日内退还乙方押金，逾期未退还的，甲方应支付给乙方同期银行存款利息作为违约金。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期，乙方不再续租

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