外墙安全责任追究协议

外墙安全责任追究协议合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于：1.甲方为建筑物的所有权人或管理人，负责该建筑物的外墙安全维护工作；2.乙方为专业从事外墙清洗、维修、检测等服务的公司，具备相关资质和经验；3.为了确保建筑物外墙的安全，避免因外墙问题造成人员伤害及财产损失，双方达成一致，就外墙安全责任追究事项签订本协议。第一条乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，定期对建筑物外墙进行清洗、维修、检测等服务，确保外墙的安全。1.2乙方在进行外墙作业时，应严格按照国家相关法律法规、标准和行业规范操作，确保作业安全。1.3乙方应在其作业范围内，对可能存在的安全隐患进行排查，并及时告知甲方。对于超出乙方作业范围的安全隐患，乙方应在发现后及时通知甲方，并提供必要的协助。1.4乙方应对其作业过程中产生的废弃物、废水等进行妥善处理，避免对环境造成污染。第二条甲方的义务2.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并保证乙方的正常作业。2.2甲方应对乙方提供的作业条件予以保障，包括但不限于提供作业所需的通道、电源等。2.3甲方应对乙方作业过程中出现的安全事故承担相应责任，并积极配合乙方进行事故处理。2.4甲方应按照约定向乙方提供建筑物的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等，以便乙方更好地进行作业。第三条责任追究3.1如因乙方作业原因导致建筑物外墙存在安全隐患，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。3.2如因甲方原因导致乙方无法正常作业，或甲方未按约定提供作业条件，甲方应承担相应的责任。3.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼应在签订本协议之日起______年内提起。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑物设计图纸2.施工记录3.乙方资质证明4.安全生产许可证5.作业方案6.安全事故应急预案7.环保处理方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成作业，或作业质量不符合要求；2.乙方未按国家法律法规、标准和行业规范进行作业，导致安全事故；3.甲方未按约定支付服务费用，或未提供正常作业条件；4.甲方未向乙方提供建筑物相关资料，影响乙方作业；5.双方未履行保密义务，泄露本协议内容及签订过程；6.双方未在约定时间内解决争议，超出诉讼时效。三、法律名词及解释：1.所有权人：对建筑物享有所有权的自然人、法人或其他组织；2.管理人：负责建筑物日常管理、维护的自然人、法人或其他组织；3.外墙清洗：对建筑物外墙表面进行清洁处理的行为；4.外墙维修：对建筑物外墙进行修复、加固处理的行为；5.外墙检测：对建筑物外墙安全状况进行评估、检测的行为；6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；7.诉讼时效：依法向人民法院请求保护民事权利的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方作业进度缓慢或质量不达标：解决办法：甲方有权要求乙方加快进度、提高质量，或按约定扣除违约金；2.乙方作业过程中出现安全事故：解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；甲方协助乙方处理安全事故，并根据约定承担相应责任；3.甲方未支付服务费用或未提供作业条件：解决办法：甲方应及时支付服务费用，提供正常作业条件；否则乙方有权暂停作业，并要求甲方承担违约责任；4.甲方未提供建筑物相关资料：解决办法：甲方应主动提供相关资料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任；5.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，向有管