生态农场租赁合同示范

生态农场租赁合同示范合同编号：__________生态农场租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁场地及期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该租赁场地。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每亩__________元/年；（2）租赁期限为__________年，总租金为__________元。2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。支付方式为__________（转账、现金等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权；（2）负责对租赁场地进行必要的维护和保养；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）如甲方需提前终止本合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁场地，不得损坏设施设备；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）如乙方需提前终止本合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第四条保险4.1乙方应在租赁期限内办理租赁场地的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金=应付金额×__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农场租赁合同2.租赁场地使用权证明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方代表身份证明6.租赁场地现状照片7.租赁场地规划图纸8.保险单据9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同的行为。2.甲方干涉乙方正常经营活动的行为。3.甲方未按约定维护和保养租赁场地的行为。4.乙方未按约定用途使用租赁场地的行为。5.乙方损坏租赁场地设施设备的行为。6.乙方未办理租赁场地保险手续的行为。7.双方逾期支付租金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前终止合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，双方协商解决。2.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方停止干涉，双方协商解决。3.问题：甲方未按约定维护和保养租赁场地。解决办法：甲方及时维修，支付乙方因此产生的费用。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：乙方改正用途，支付违约金。5.问题：乙方损坏租赁场地设施设备。解决办法：乙方赔偿损失。6.问题：乙方未办理租赁场地保险手续。解决办法：乙方及时办理保险手续，支付保险费用。7.问题：双方逾期支付租金。解决办法：支付滞纳金，双方协商解决。五、所有应用场景：1.生态农场经营者与农户之间的租赁关系。2.农业企业租赁农场进行农产品种植和养殖。3