公租房交易附加条款模板

公租房交易附加条款模板合同编号：__________一、甲方（出租方）信息1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________1.5甲方电子邮箱：__________二、乙方（承租方）信息2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________2.5乙方电子邮箱：__________三、公租房基本情况3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋户型：__________3.4房屋装修情况：__________3.5房屋配套设施：__________四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金金额：每月人民币__________元整。4.3租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。五、交易附加条款5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的住房安全标准。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.3租赁期间，甲方应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.4乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.5租赁期间，如遇房屋拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前通知乙方，本合同终止。5.6租赁期满，乙方应按照约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.7本附加条款未尽事宜，双方可另行协商补充。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本附加条款的约定，如一方违反本附加条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2甲方违反本附加条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的全部赔偿责任。6.3乙方违反本附加条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的全部赔偿责任。七、争议解决7.1本附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋装修情况说明书4.配套设施清单5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.房屋交付确认书10.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证房屋及附属设施的安全性能，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定的用途使用房屋，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定的租金支付方式及时支付租金，视为乙方违约。5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。6.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催促乙方支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.问题：租赁期满，乙方拒绝交还房屋。解决办法：书面通知乙方，要求其在规定时间内交还房屋，必要时可依法采取措施。4.问题：房屋遇拆迁、征收等不可抗力因素。解决办法：按本合同约定的方式处理。五、所有应