2024签订合同时应如何审查合同附条件的赠与合同

合同编号：__________甲方（赠与人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（受赠人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方愿意向乙方赠与【赠与物/权益】事项，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本赠与合同，以便双方共同遵守。第一条赠与标的甲方同意赠与乙方【赠与物/权益】的详细情况如下：【具体描述赠与物/权益】第二条赠与条件【具体条件】第三条赠与物的交付甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将赠与物【交付方式】交付给乙方。第四条赠与的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在赠与物交付给乙方后，本合同即告终止。第五条权利和义务1.甲方应保证赠与物的合法性，确保赠与物不存在任何权利瑕疵。2.乙方应妥善保管和使用赠与物，不得擅自转让、出租、抵押或毁损。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定【其他约定内容】甲方（赠与人）：【签字/盖章】【日期】乙方（受赠人）：【签字/盖章】【日期】注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，是否存在限制民事行为能力或其他影响合同效力的情况。解决办法：必要时，可要求对方提供身份证明和相关资格证书，或委托律师进行尽职调查。2.确认赠与物/权益的权属情况，是否存在权利瑕疵或法律限制。解决办法：要求甲方提供赠与物/权益的权属证明，如产权证、使用权证等，并进行核实。3.明确赠与条件，确保双方对赠与条件的理解和认同一致。解决办法：详细描述赠与条件，并在合同中予以明确，以免日后产生纠纷。4.注意合同的履行期限和方式，确保赠与物的交付符合合同约定。解决办法：在合同中明确赠与物的交付期限和方式，并监督甲方按照约定履行。5.确保合同中的权利和义务表述清晰，避免产生误解或争议。解决办法：详细列举双方的权利和义务，并在合同中进行明确表述。6.注意合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并在合同中明确。法律名词及名词解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人的行为。2.赠与物：指赠与合同中赠与的具体物品或权益。3.赠与条件：指赠与人在赠与财产时所提出的特定要求或条件。4.权利瑕疵：指财产所有权或其他权利中存在的缺陷或问题。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的身份、资格、信用等情况进行调查和核实的行为。8.民事行为能力：指个人依法独立进行民事法律行为的能力。9.合同生效：指合同依法具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。应用场合：1.个人之间的赠与，如亲友间的礼物赠送、艺术品捐赠等。2.企业或机构对个人的赠与，如赞助、公益捐赠等。3.个人或企业对慈善机构的赠与，如资金、设备捐赠等。4.其他涉及财产无偿转让的场合。补充条款：1.赠与物的保险：甲方应自行办理赠与物的保险手续，以保障赠与物的安全。解决办法：双方可约定由甲方负责办理保险手续，并将保险单复印件交付给乙方。2.赠与物的维护和保养：乙方应负责赠与物的日常维护和保养，确保赠与物的完好。解决办法：在合同中明确乙方的维护和保养责任，以及赠与物的使用注意事项。3.赠与物的处置：未经甲方同意，乙方不得擅自处置赠与物，包括转让、出租、抵押等。解决办法：在合同中明确乙方的处置限制，并约定违反处置限制的法律后果。4.赠与的变更和撤销：除非法律另有规定，否则甲方不得单方面变更或撤销赠与。解决办法：在合同中明确赠与的变更和撤销条件，以及相关的法律后果。附件列表：