福建住宅租赁合同范例

福建住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的坐落地址：__________

1.2租赁物的建筑面积：__________平方米

1.3租赁物的结构及设施：__________

1.4租赁物的权属证明：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

四、租赁物的修缮与维护

4.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物在租赁期间内的维修、养护和修缮。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

五、租赁物的转租、转借及使用权限制

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事非法活动，不得损害租赁物的安全和公共利益。

六、租赁物的归还

6.1租赁期限届满或乙方提前解除本合同，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

6.2乙方提前解除本合同的，应提前__________日书面通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.3任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件

2.房屋权属证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，为确保租赁关系的稳定性和租赁物的安全，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的坐落地址：__________

1.2租赁物的建筑面积：__________平方米

1.3租赁物的结构及设施：__________

1.4租赁物的权属证明：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在租赁期限开始前__________日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在乙方违约或造成租赁物损害时，应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁物完好无损地归还。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有助于提高租赁关系的稳定性，降低甲方的租赁风险。

9.2第三方担保方的参与，有助于维护甲方的合法权益，保障租赁物的安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维护和收益进行管理和监督。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身的合法权益，确保租赁物的安全和使用价值。

附件：

1.房屋租赁合同附件

2.房屋权属证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的物”），乙方有意购买该商铺用于经营，为保障交易的安全和乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的坐落地址：__________

1.2标的物的面积：__________平方米

1.3标的物的权属证明：__________

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付甲方交易金额的__________%，即人民币__________元；剩余款项__________元，乙方应于__________日前支付。

三、标的物的交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权属证书交付乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时无任何法律纠纷，且权属清晰。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在乙方违约或造成标的物损害时，应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付标的物及权属证书。

5.2乙方有权要求甲方保证标的物在交付时无任何瑕疵，包括但不限于结构安全、设施完善等。

5.3乙方在支付完交易金额后，享有标的物的完全所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付标的物或权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

6.2甲方如未保证标的物在交付时无瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或赔偿损失。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在交易关系