健身馆预售合同范例

健身馆预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

健身馆预售合同

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有健身馆土地使用权及建筑物所有权，现甲方拟将健身馆预售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售标的

1.1预售标的为甲方位于__________的健身馆，以下简称“预售健身馆”。

1.2预售健身馆建筑面积为__________平方米，地上层数为__________层，地下层数为__________层。

二、预售价格及付款方式

2.1预售健身馆预售价格为每平方米__________元人民币，总价为__________元人民币。

2.2乙方分__________期支付预售款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内支付总价款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完毕后，每__________个月支付总价款的__________%。

三、交付及验收

3.1甲方承诺在__________年__________月前将预售健身馆交付给乙方。

3.2乙方在收到预售健身馆后，应在__________个工作日内对预售健身馆进行验收。

四、税费及费用

4.1乙方应依法缴纳与预售健身馆相关的税费。

4.2甲方应在交付预售健身馆时，将预售健身馆相关的费用清单交给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付预售健身馆，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付预售款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.预售健身馆平面图

2.预售健身馆建筑设计图

3.预售健身馆工程竣工验收报告

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

健身馆预售合同

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有健身馆土地使用权及建筑物所有权，现甲方拟将健身馆预售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、预售标的

1.1预售标的为甲方位于__________的健身馆，以下简称“预售健身馆”。

1.2预售健身馆建筑面积为__________平方米，地上层数为__________层，地下层数为__________层。

二、预售价格及付款方式

2.1预售健身馆预售价格为每平方米__________元人民币，总价为__________元人民币。

2.2乙方分__________期支付预售款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内支付总价款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完毕后，每__________个月支付总价款的__________%。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的分期付款提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2若乙方未按约定时间支付分期款项，丙方应在__________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部预售款止。

四、交付及验收

4.1甲方承诺在__________年__________月前将预售健身馆交付给乙方。

4.2乙方在收到预售健身馆后，应在__________个工作日内对预售健身馆进行验收。

五、税费及费用

5.1乙方应依法缴纳与预售健身馆相关的税费。

5.2甲方应在交付预售健身馆时，将预售健身馆相关的费用清单交给乙方。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明及财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付首付款前完成相关贷款审批手续。

6.3甲方有权要求乙方在交付预售健身馆前支付全部预售款。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按时支付预售款，不得以任何理由拖延付款。

7.2乙方在未支付全部预售款前，不得将预售健身馆用于抵押、转让或出租。

7.3乙方在交付预售健身馆后，不得擅自改变预售健身馆的结构及用途。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付预售款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方擅自改变预售健身馆结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.预售健身馆平面图

2.预售健身馆建筑设计图

3.预售健身馆工程竣工验收报告

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全：丙方作为第三方担保方，为乙方的付款提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.增强甲方信心：丙方的担保使得甲方在预售过程中能够更加放心，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益：通过增加甲方权益及权利条款，确保甲方在预售过程中的合法权益得到保障。

2.提高甲方利益：通过限制乙方违约及增加乙方责任条款，使得甲方能够获得更多的利益回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房，现甲方拟将该二手房出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1出售房屋位于__________，房产证号为__________，以下简称“出售房屋”。

1.2出售房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋产权清晰，无任何抵押或查封。

二、买卖价格及付款方式

2.1出售房屋买卖价格为__________元人民币，总价款为__________元人民币。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内支付总价款的__________%。

（2）分期付款：自首付款支付完毕后，每__________个月支付总价款的__________%。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的分期付款提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2若乙方未按约定时间支付分期款项，丙方应在__________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方承诺在__________年__________月前将出售房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到出售房屋后，应在__________个工作日内对出售房屋进行验收。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方提供出售房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

5.2乙方有权在交付购房款前对出售房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供房屋的维修保养记录。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用，并享有房屋的占有、使用和收益权。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将出售房屋的权属证明文件交付给乙方。

6.2甲方应保证出售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未缴清的物业费、水电费等。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自将房屋抵押或进行其他处分行为。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付出售房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方在房屋交付前擅自处分房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出售房屋权属证明文件复印件

2.丙方担保合同

3.