代理收租返租合同范例

代理收租返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将上述房产出租给乙方进行代理收租返租业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意接受租赁物的出租。

二、代理收租

2.1乙方作为甲方指定的代理人，负责租赁物的收租工作，包括但不限于收取租金、代缴物业费、水电费等费用。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将租赁物的收租情况向甲方进行报告，并提交相关收据。

三、返租

3.1乙方在代理收租期间，按照本合同的约定，向甲方支付返租款。

3.2返租款的具体金额、支付方式、支付时间等，由双方另行协商确定。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物的所有权合法、有效；

（2）按照本合同约定支付返租款；

（3）对本合同项下的租赁物进行维护、保养；

（4）遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、合法使用。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定收取租金、代缴费用；

（2）保证租赁物的安全、合法使用；

（3）按照本合同约定支付返租款；

（4）对租赁物进行日常维护、保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物相关资料；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物相关资料；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将上述房产出租给乙方进行代理收租返租业务，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为第三方担保人，共同参与本合同，确保甲方权益的实现。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意接受租赁物的出租。

二、代理收租

2.1乙方作为甲方指定的代理人，负责租赁物的收租工作，包括但不限于收取租金、代缴物业费、水电费等费用。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将租赁物的收租情况向甲方进行报告，并提交相关收据。

三、返租及担保

3.1乙方在代理收租期间，按照本合同的约定，向甲方支付返租款。

3.2返租款的具体金额、支付方式、支付时间等，由双方另行协商确定。

3.3丙方作为第三方担保人，对本合同项下的返租款承担担保责任，确保甲方在合同期限内获得返租款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定收取租金、代缴费用；

（2）要求丙方在合同期限内履行担保责任，确保甲方获得返租款；

（3）在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）保证租赁物的所有权合法、有效；

（2）按照本合同约定支付返租款；

（3）对本合同项下的租赁物进行维护、保养；

（4）遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、合法使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在合同期限内，按照合同约定收取租金、代缴费用；

（2）在丙方履行担保责任的情况下，按照合同约定获得返租款。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定收取租金、代缴费用；

（2）保证租赁物的安全、合法使用；

（3）按照本合同约定支付返租款；

（4）对租赁物进行日常维护、保养。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）在合同期限内，享有担保权益；

（2）在合同到期后，享有优先受偿权。

6.2丙方义务：

（1）在本合同期限内，履行担保责任，确保甲方获得返租款；

（2）在合同到期后，按照约定优先受偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按照合同约定支付租金、代缴费用，应向甲方支付违约金；

（2）若乙方未按照合同约定支付返租款，丙方有权要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按照合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金；

（2）若丙方未按照约定履行优先受偿权，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同期限内获得返租款。

9.2第三方作为担保人，能够提高甲乙双方的合作信心，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，在本次代理收租返租业务中处于主导地位，旨在通过本合同确保租赁物的安全、合法使用，并获得稳定的租金收入。

10.2甲方的主导地位有助于规范租赁市场秩序，促进租赁业务的健康发展。

附件：

（1）租赁物相关资料；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物相关资料；

（2）租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，甲方特邀请丙方作为第三方担保人，共同参与本合同，确保乙方在租赁期间享有合法权益。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物的出租。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元，乙方应于每季度第一个月的____日支付当季租金人民币____________________元。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权利，包括但不限于居住、经营等；

（2）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金；

（3）在合同履行过程中，若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状；

（4）遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、合法使用。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）在合同期限内，享有担保权益；

（2）在合同到期后，享有优先受偿权。

4.2丙方义务：

（1）在本合同期限内，履行担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）在合同到期后，按照约定优先受偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在合同履行过程中，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物的所有权合法、有效；

（2）按照合同约定提供租赁物；

（3）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护、保养；

（4）遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、合法使用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按照合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按照约定进行租赁物的维护、保养，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在通过本合同确保租赁期间的使用权益，并获得稳定的租赁环境。

9.2乙方的主导地位有助于维护其合法权益，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于辅助地位，其目的是提供租赁物，并确保租赁物的安全、合法使用。

10.2弱化甲方的主导地位有助于乙