简陋房屋销售合同范例

简陋房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于__________的简陋房屋（以下简称“房屋”）。

二、乙方愿意将房屋出售给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋已取得__________相关证明文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的__________%后，乙方应向甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

2.4甲方支付房屋总价款的__________%后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

2.5甲方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已接受房屋。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行维修或更换。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关证明文件。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附：房屋相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于__________的简陋房屋（以下简称“房屋”）。

二、乙方同意将房屋出售给甲方。

三、丙方愿意为甲乙双方在本合同项下的交易提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并结合丙方的担保服务，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋已取得__________相关证明文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方支付房屋总价款的__________%后，乙方应向甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

2.5甲方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付。

2.6丙方在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已接受房屋。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行维修或更换。

第四条丙方的责权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证甲乙双方在本合同项下的权利义务得到履行。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的所有资料和证明文件。

4.3丙方有权对甲乙双方进行监督，确保双方按照本合同约定履行义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应责任。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后及时办理房屋过户手续。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修或更换。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）担保协议；

（五）其他相关证明文件。

结尾总结：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为合同主导方，享有合同项下的各项权利，并承担相应的义务。通过增加丙方的担保责任，甲方在房屋买卖过程中能够得到更可靠的保障。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，以维护甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供额外的安全保障，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、乙方拥有一处位于__________的简陋房屋（以下简称“房屋”）。

二、乙方愿意将房屋出售给甲方。

三、丙方作为中介方，愿意为甲乙双方在本合同项下的交易提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并结合丙方的中介服务，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋已取得__________相关证明文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为中介方，有权收取中介服务费，中介服务费为房屋总价款的__________%。

2.4甲方支付房屋总价款的__________%后，乙方应向甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

2.5甲方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已接受房屋。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行维修或更换。

第四条中介方的责权利

4.1丙方作为中介方，应在本合同项下提供专业、诚实的中介服务，协助甲乙双方达成交易。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的所有资料和证明文件。

4.3丙方有权对甲乙双方进行监督，确保双方按照本合同约定履行义务。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付房屋总价款。

5.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并收取相应的中介服务费。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的维修和准备工作。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应责任。

6.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，未在约定时间内通知乙方，视为甲方放弃对质量问题的追究权利。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；