简易房屋买单合同范例

简易房屋买单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

鉴于买方有意向购买卖方名下的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____%作为首付款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

（3）买方于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____%作为尾款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.乙方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他相关证明文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

鉴于买方有意向购买卖方名下的房屋，为保障买方的权益，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____%作为首付款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

（3）买方于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的_____%作为尾款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保，确保卖方按约定履行房屋交付义务。

2.担保方有权监督卖方的房屋交付及过户手续办理情况，并有权要求卖方及时整改问题。

3.担保方有权在卖方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付剩余房款、代为办理房屋过户手续等。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的条件。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.卖方在房屋交付过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

3.卖方在房屋交付后，如发生质量问题，应承担维修、更换等责任。

4.卖方不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

2.第三方作为担保方，可对卖方的履约行为进行监督，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有更多权益保障，确保房屋交易过程中自身利益不受损害。

2.甲方通过主导合同，可对房屋交付、过户等环节进行严格把控，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

鉴于买方有意向购买卖方名下的商铺，丙方作为担保方提供担保，为保障卖方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：________________________

5.商铺租赁情况：________________________

二、商铺交易价格及支付方式

1.商铺交易价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付商铺交易价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

（2）买方于商铺交付前____个工作日内，向卖方支付商铺交易价格的_____%作为首付款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

（3）买方于商铺交付后____个工作日内，向卖方支付商铺交易价格的_____%作为尾款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保，确保买方按约定履行支付义务。

2.担保方有权监督买方的支付情况，并有权要求买方及时支付款项。

3.担保方有权在买方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付剩余款项等。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在合同签订前提供支付能力证明及相关资质文件。

2.乙方有权要求买方在商铺交付前完成所有款项的支付，以确保交易安全。

3.乙方有权要求买方在商铺交付后，按照合同约定进行正常经营，不得擅自改变商铺用途。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

2.买方在支付过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

3.买方在商铺交付后，如因自身原因导致商铺无法正常经营，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可